8月27日上午9：30至12：30，由深圳市住房和建設局主辦，深圳市可持續(xù)發(fā)展研究會、深圳市物業(yè)管理協(xié)會承辦的“低碳社區(qū)與綠色物業(yè)管理論壇”，在會展中心9號展館，第五屆中國(深圳)國際節(jié)能減排和新能源產業(yè)博覽會專區(qū)舉行。來自各地物業(yè)管理、節(jié)能減排、環(huán)境保護、垃圾處理等領域的專家學者、企業(yè)界代表200多人出席，深圳市住建局局長李廷忠到會發(fā)表講話，節(jié)能產業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)數(shù)位專家分別作了專題演講。
綠色物業(yè)管理試點工作初見成效
深圳市“十二五”規(guī)劃提出，倡導低碳綠色生產生活方式，有序推進國家低碳城市試點建設，實現(xiàn)人口、資源、經濟、環(huán)境和社會的協(xié)調可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。為此，截至2013年底，深圳市政府和市住建局在全市已經選取了100多個項目作為試點項目，開展以節(jié)能、節(jié)水、垃圾減量分類、環(huán)境美化綠化等為主要內容的綠色物業(yè)管理試點，成效明顯。
目前，企業(yè)綠色物業(yè)管理制度體系初見端倪。現(xiàn)在有越來越多的深圳物業(yè)服務企業(yè)已經將綠色、低碳理念逐步融入到他們的日常經營管理活動當中，并且系統(tǒng)、規(guī)范地將這一理念納入到企業(yè)管理制度體系。施行綠色物業(yè)管理以來，全部建立了健全的能源節(jié)約管理制度和多樣化的能源管理模式，開展了包括空調、照明、電梯節(jié)能，太陽能集熱利用等在內的多種節(jié)能措施，效果十分顯著。
此外，垃圾減量分類卓有成效。在100多個試點項目中，深圳市萬科物業(yè)服務公司在管項目金色家園是我市第一個開展垃圾減量分類的試點項目，開創(chuàng)了垃圾減量分類可持續(xù)發(fā)展的新模式。此次參與試點項目的物業(yè)服務企業(yè)都積極引入低碳環(huán)保理念和循環(huán)經濟概念，采用了冷凝水回收利用、中水循環(huán)利用、污水凈化等節(jié)水措施和技術，進行大規(guī)模水資源循環(huán)綜合利用，取得了立竿見影的效果。
隨著綠色物業(yè)管理受到社會的廣泛認可，2014年市住建局繼續(xù)將新增100個綠色物業(yè)管理項目的試點工作列入到《公共服務白皮書》中，力求早日在全市范圍內全面推行綠色物業(yè)管理。
管理政策與技術規(guī)范體系不斷完善
2011年6月，深圳市住房和建設局頒行了《深圳市綠色物業(yè)管理導則(試行)》。雖然“綠色物業(yè)管理”這一概念在業(yè)內已提出數(shù)年，但一直沒有相關的制度規(guī)范和技術指引，《導則》的頒行在全國系創(chuàng)新之舉。2012年7月，深圳市房屋和物業(yè)管理委員會頒布了《深圳市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011-2015)》，將“綠色物業(yè)管理戰(zhàn)略”寫入該《規(guī)劃》文本。2012年10月，深圳市政府出臺了《深圳經濟特區(qū)碳排放管理若干規(guī)定》。2012年12月，市住建局發(fā)布了《深圳市物業(yè)管理生活垃圾減量分類工作指導意見》，將生活垃圾減量分類工作全面引入物業(yè)管理。
目前，深圳市政府正在積極地開展物業(yè)管理標準化工作，將綠色物業(yè)管理的理念和要求引入物業(yè)管理標準體系設計和標準化文件編制，并將綠色物業(yè)管理技術指標列為物業(yè)管理標準化考核的一項重要內容。
搭建平臺推進綠色物業(yè)管理
結合試點經驗，深圳市住建局局長李廷忠在“第五屆中國(深圳)國際節(jié)能減排博覽會低碳社區(qū)與綠色物業(yè)管理論壇”上，就進一步推進綠色物業(yè)管理發(fā)展提出幾點建議。
李廷忠稱，需要通過輿論宣傳和政策引導，提高政府、企業(yè)以及業(yè)主對綠色物業(yè)管理的認識，使在日常生活、生產以及經營管理中注重節(jié)能減排，增強低碳環(huán)保意識，為綠色物業(yè)管理發(fā)展創(chuàng)造必要的社會環(huán)境。同時制定并出臺支持綠色物業(yè)管理發(fā)展的扶持政策，加大資金扶持力度。爭取鼓勵既有建筑節(jié)能改造的資金與稅收等支持，調動更多的企業(yè)積極參與和實踐綠色物業(yè)管理，依靠行業(yè)的內在積極性和外在推動力共同推進綠色物業(yè)管理的發(fā)展。
李廷忠稱，更重要的是通過搭建平臺，增進交流與合作，促進物業(yè)管理與房地產業(yè)、建筑節(jié)能產業(yè)等上、下游產業(yè)的合作，推動物業(yè)管理與綠色地產、建筑物節(jié)能改造、低碳智慧社區(qū)建設、智慧城市建設等領域的緊密結合。
文/郭啟明 圖/王子榮
綠色物業(yè)管理試點工作初見成效
深圳市“十二五”規(guī)劃提出，倡導低碳綠色生產生活方式，有序推進國家低碳城市試點建設，實現(xiàn)人口、資源、經濟、環(huán)境和社會的協(xié)調可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。為此，截至2013年底，深圳市政府和市住建局在全市已經選取了100多個項目作為試點項目，開展以節(jié)能、節(jié)水、垃圾減量分類、環(huán)境美化綠化等為主要內容的綠色物業(yè)管理試點，成效明顯。
目前，企業(yè)綠色物業(yè)管理制度體系初見端倪。現(xiàn)在有越來越多的深圳物業(yè)服務企業(yè)已經將綠色、低碳理念逐步融入到他們的日常經營管理活動當中，并且系統(tǒng)、規(guī)范地將這一理念納入到企業(yè)管理制度體系。施行綠色物業(yè)管理以來，全部建立了健全的能源節(jié)約管理制度和多樣化的能源管理模式，開展了包括空調、照明、電梯節(jié)能，太陽能集熱利用等在內的多種節(jié)能措施，效果十分顯著。
此外，垃圾減量分類卓有成效。在100多個試點項目中，深圳市萬科物業(yè)服務公司在管項目金色家園是我市第一個開展垃圾減量分類的試點項目，開創(chuàng)了垃圾減量分類可持續(xù)發(fā)展的新模式。此次參與試點項目的物業(yè)服務企業(yè)都積極引入低碳環(huán)保理念和循環(huán)經濟概念，采用了冷凝水回收利用、中水循環(huán)利用、污水凈化等節(jié)水措施和技術，進行大規(guī)模水資源循環(huán)綜合利用，取得了立竿見影的效果。
隨著綠色物業(yè)管理受到社會的廣泛認可，2014年市住建局繼續(xù)將新增100個綠色物業(yè)管理項目的試點工作列入到《公共服務白皮書》中，力求早日在全市范圍內全面推行綠色物業(yè)管理。
管理政策與技術規(guī)范體系不斷完善
2011年6月，深圳市住房和建設局頒行了《深圳市綠色物業(yè)管理導則(試行)》。雖然“綠色物業(yè)管理”這一概念在業(yè)內已提出數(shù)年，但一直沒有相關的制度規(guī)范和技術指引，《導則》的頒行在全國系創(chuàng)新之舉。2012年7月，深圳市房屋和物業(yè)管理委員會頒布了《深圳市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011-2015)》，將“綠色物業(yè)管理戰(zhàn)略”寫入該《規(guī)劃》文本。2012年10月，深圳市政府出臺了《深圳經濟特區(qū)碳排放管理若干規(guī)定》。2012年12月，市住建局發(fā)布了《深圳市物業(yè)管理生活垃圾減量分類工作指導意見》，將生活垃圾減量分類工作全面引入物業(yè)管理。
目前，深圳市政府正在積極地開展物業(yè)管理標準化工作，將綠色物業(yè)管理的理念和要求引入物業(yè)管理標準體系設計和標準化文件編制，并將綠色物業(yè)管理技術指標列為物業(yè)管理標準化考核的一項重要內容。
搭建平臺推進綠色物業(yè)管理
結合試點經驗，深圳市住建局局長李廷忠在“第五屆中國(深圳)國際節(jié)能減排博覽會低碳社區(qū)與綠色物業(yè)管理論壇”上，就進一步推進綠色物業(yè)管理發(fā)展提出幾點建議。
李廷忠稱，需要通過輿論宣傳和政策引導，提高政府、企業(yè)以及業(yè)主對綠色物業(yè)管理的認識，使在日常生活、生產以及經營管理中注重節(jié)能減排，增強低碳環(huán)保意識，為綠色物業(yè)管理發(fā)展創(chuàng)造必要的社會環(huán)境。同時制定并出臺支持綠色物業(yè)管理發(fā)展的扶持政策，加大資金扶持力度。爭取鼓勵既有建筑節(jié)能改造的資金與稅收等支持，調動更多的企業(yè)積極參與和實踐綠色物業(yè)管理，依靠行業(yè)的內在積極性和外在推動力共同推進綠色物業(yè)管理的發(fā)展。
李廷忠稱，更重要的是通過搭建平臺，增進交流與合作，促進物業(yè)管理與房地產業(yè)、建筑節(jié)能產業(yè)等上、下游產業(yè)的合作，推動物業(yè)管理與綠色地產、建筑物節(jié)能改造、低碳智慧社區(qū)建設、智慧城市建設等領域的緊密結合。
文/郭啟明 圖/王子榮
