東城萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)近一周了，從外到內(nèi)，靚麗的建筑物設(shè)計(jì)引人注目。 南都記者 劉媚 攝

東城萬(wàn)達(dá)內(nèi)部的室內(nèi)步行街。 南都記者 劉媚 攝

 東城萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)近一周了，從外到內(nèi)，靚麗的建筑物設(shè)計(jì)引人注目。一般城市綜合體的開(kāi)發(fā)周期至少4-5年，而東城萬(wàn)達(dá)相當(dāng)于把常規(guī)的工期壓縮一半。851天完成如此大體量的“巨無(wú)霸”工程，如何保證質(zhì)量和安全？

“工程質(zhì)量都是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的，這絕對(duì)不是兒戲。”項(xiàng)目經(jīng)理袁光輝說(shuō)，高峰期時(shí)投入了超過(guò)2000人開(kāi)展生產(chǎn)，并不是遵循簡(jiǎn)單的順序施工。由于開(kāi)工之初并無(wú)明確的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，各類(lèi)業(yè)態(tài)開(kāi)工的先后順序是根據(jù)規(guī)劃及銷(xiāo)售情況隨時(shí)作出調(diào)整的。

而擁有室內(nèi)步行街，是萬(wàn)達(dá)全國(guó)96家廣場(chǎng)所擁有的共同特點(diǎn)，也是跟別的商業(yè)綜合體最大區(qū)別所在。在建筑項(xiàng)目部?jī)?nèi)裝工程師王俊看來(lái)，室內(nèi)步行街也是最大的難點(diǎn)所在，首要解決的就是采光，其中大量采用了節(jié)能設(shè)計(jì)。

燈光控制有節(jié)假日模式

進(jìn)入東城萬(wàn)達(dá)，3條步行街被兩個(gè)巨大的圓形中庭連接，“豪氣”一覽無(wú)余。

在別的一些商業(yè)體中，為了襯托貴氣，燈光造景變得尤為重要，而眾所周知的是，開(kāi)燈就得耗電。“為此，建筑頂部都是采用玻璃采光頂，室內(nèi)的光線(xiàn)至少有五成以上來(lái)自自然光。”王俊介紹說(shuō)，東城萬(wàn)達(dá)的燈光控制方式采用集中、智能控制，將開(kāi)燈模式分為平時(shí)模式和節(jié)假日模式。照明設(shè)備上，大量采用LED、高效能投光燈等節(jié)能、環(huán)保型照明產(chǎn)品。除了在采光方面采取節(jié)能設(shè)計(jì)，還在空調(diào)、采暖和通風(fēng)方面，采取了最為先進(jìn)和流行的設(shè)計(jì)理念。比如，換氣孔利用風(fēng)能，帶動(dòng)風(fēng)扇，使內(nèi)外空氣交換，摒棄了以前都要用電機(jī)風(fēng)扇進(jìn)行換氣的做法，也達(dá)到了節(jié)能的目的。

外墻設(shè)有雨水回收系統(tǒng)

據(jù)介紹，建筑體形方正本就是具有良好的節(jié)能體形。東城萬(wàn)達(dá)的公建外墻，都采用百葉遮陽(yáng)系統(tǒng)。同時(shí)，還設(shè)置有雨水收集回用系統(tǒng)，供綠化和衛(wèi)生間沖廁使用。屋面設(shè)太陽(yáng)能收集系統(tǒng)，供商業(yè)熱水使用。主體所用到的建筑材料，本身也是具有節(jié)能特性的產(chǎn)品。“我們的建筑材料，有墻體保溫材料、節(jié)能門(mén)窗材料等等。”王俊說(shuō)，一切能用上的節(jié)能手段都在萬(wàn)達(dá)體現(xiàn)。

在外部設(shè)計(jì)上，穿孔鋁板的表面采用香檳色陽(yáng)極氧化處理，并且在不同的區(qū)域引入40度角折板單元，這樣隨著太陽(yáng)光線(xiàn)的強(qiáng)弱和角度變化，就能形成光影效果。夜晚，樓體幕墻則以動(dòng)畫(huà)展現(xiàn)東莞特色。因此，也有人說(shuō)，夜晚的萬(wàn)達(dá)更美。