● 選擇專業(yè) ● 進(jìn)入行業(yè) ● 確定職業(yè) 你準(zhǔn)備好了嗎？
八月的炎炎烈日下，是日漸沸騰、火爆的職場。高考生即將步入大學(xué)門檻，攻讀某個專業(yè)；剛跨入職場的準(zhǔn)職業(yè)人士，揣摩著自己所選擇的行業(yè)是否正確；已經(jīng)工作兩三年的職場人士，經(jīng)受了無數(shù)次行內(nèi)的各種沖擊、洗刷，對自己有了更深刻的了解和認(rèn)識，我是否該選擇轉(zhuǎn)行？我該如何選擇一份朝陽職業(yè)？今天如日中天的職場金貴，在五年后，是否也一樣如同昨日黃花？我們?nèi)绾卧缱鰷?zhǔn)備、做好準(zhǔn)備？…….正是為了解決這群人的困惑，《職業(yè)》記者李黃珍先后調(diào)查了四大行業(yè)的人才需求情況，并采訪了業(yè)內(nèi)的知名專家以及學(xué)者，為不同行業(yè)的人才需求做了一個五年預(yù)測。
在線嘉賓：
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生
北京天之擇人才發(fā)展有限公司獵頭中心獵頭顧問李昀霞女士
北京天之擇人才發(fā)展有限公司獵頭中心IT行業(yè)獵頭顧問劉春芝女士
東方慧博公司慧博研究院院長陳曉倩女士
中國保健協(xié)會周秘書長
《電腦愛好者》普及版編輯部主任柳超先生（原游戲?qū)I(yè)媒體《互動軟件》副編輯，資深游戲媒體人）
建筑、房地產(chǎn)行業(yè)：復(fù)合型專業(yè)人才唱主角
職場火爆程度：★★★★
建筑、房地產(chǎn)行業(yè)，在未來幾年內(nèi)將面臨大浪淘沙的洗牌局面。“新國六條”“新政十五條”， 一系列房產(chǎn)新政策陸續(xù)出臺，為高溫的房地產(chǎn)行業(yè)狠狠消暑降溫。五年后的建筑、房地產(chǎn)行業(yè)，很多低層面運行的小企業(yè)、非專業(yè)的小開發(fā)商在激烈的市場競爭中，將被淘汰出局。那么，五年后的的該行業(yè)人才格局將是怎樣的呢？記者采訪了陳曉倩女士、洪向陽先生、李昀霞女士，來聽聽專家的人才預(yù)報。
→未來五年行業(yè)最急需的人才
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，從地域來看，未來五年，東部沿海城市群房地產(chǎn)建筑相對過剩，設(shè)計、裝潢、物業(yè)管理等崗位人才需求量較大；中西部土地供需相對比較寬裕，某些城市房地產(chǎn)發(fā)展滯后，并且城市化步伐加快后，房產(chǎn)建筑還有一定的發(fā)展空間，建筑類人才將成為需求量最大的人才類型之一。隨著東部沿海城市房產(chǎn)建設(shè)的退潮，項目經(jīng)理、土建工程師、建筑師、設(shè)計師等人才軍團(tuán)將陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)中西部。
李昀霞女士介紹說，作為獵頭公司最經(jīng)常接觸的地產(chǎn)公司有住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩大類。而這兩個領(lǐng)域的人才需求類型都各有側(cè)重。先從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域看，由于受新政策的影響，住宅地產(chǎn)業(yè)的預(yù)期盈利水平下降，因此，未來五年該領(lǐng)域的人才需求總量會下降；但項目定位、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、成本控制等專業(yè)人才，成為業(yè)內(nèi)需求量較大的“香饃饃”，而且年收入均較為客觀，可達(dá)12~50萬不等，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人才，年薪更高。此外，項目總經(jīng)理、項目策劃、營銷管理、投融資總經(jīng)理等中高級職位需求也將比較大，他們的收入將與現(xiàn)在持平或繼續(xù)上漲，年薪與自己所策劃管理的項目盈利狀況直接掛鉤，少則年薪10萬，多則年薪上百萬。而那些初、中級職位員工平均收入水平則可能出現(xiàn)小幅度下降的情況。
再來看看商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的人才需求情況。李昀霞女士介紹說，商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)氣氛濃厚，對規(guī)劃設(shè)計、投融資管理、營銷推廣、招商招租、運營管理等方面的人才要求更高，特別是，熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，融資、招商、策劃，以及管理全過程的復(fù)合型中高級人才是十分稀缺的資源。五年后，該領(lǐng)域內(nèi)最吃香的應(yīng)該是既懂房地產(chǎn)也懂商業(yè)運作，包括金融、法律、營銷以及實際操作經(jīng)驗的專業(yè)化復(fù)合型人才。未來房地產(chǎn)市場高級人才仍然緊缺，爭奪激烈，通過獵頭公司獵取總經(jīng)理、營銷總監(jiān)等高級人才會成為越來越多房地產(chǎn)企業(yè)的選擇。所以，五年后的獵頭公司的任務(wù)將不僅僅限于發(fā)現(xiàn)挖掘人才，將更側(cè)重于根據(jù)企業(yè)情況發(fā)現(xiàn)、培訓(xùn)最佳人才團(tuán)隊，蘊育行業(yè)人才儲備資源，以滿足該行業(yè)總體人才的需求。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1．建筑模型設(shè)計制作師。號稱房產(chǎn)市場、城市規(guī)劃的必備“道具”，市場需求量大，在未來五年將成為最有發(fā)展前景的職業(yè)之一。建筑模型設(shè)計制作師短期培訓(xùn)后上崗，月薪起價就達(dá)2000元左右，高級設(shè)計制作師年薪可達(dá)10~20萬元。未來五年中國建筑模型制作員從業(yè)人數(shù)將達(dá)到40萬人左右，離目前從業(yè)人員的24萬人缺口很大。
2．客戶服務(wù)總監(jiān)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們住房需求、服務(wù)意識的提高，客戶服務(wù)成為與客戶聯(lián)系溝通的重要角色。發(fā)展商在提供住宅的同時，更重要的是提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，物業(yè)服務(wù)的重要性在未來五年將達(dá)到一個新高點。具有很強(qiáng)的親和力、應(yīng)變力和溝通能力的客服人員，最受職場歡迎，起薪將在3000元左右，但是出色的客戶服務(wù)總監(jiān)年薪則可達(dá)10~20萬元。因為，能順利解決各種糾紛，甚至能從已有的客戶身上繼續(xù)開發(fā)、獲取新經(jīng)濟(jì)資源的高級客服才人，本身就凝聚了一筆不可小覷的財富。
3．設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃師。人們對居住環(huán)境、美觀裝幀等要求的提高，將促使房產(chǎn)開發(fā)商、建筑、裝飾等企業(yè)更加注重空間、美觀等方面的投入，此類人才也將水漲船高需求大增。景觀工程師、環(huán)境規(guī)劃師、照明設(shè)計師、空間設(shè)計師、美學(xué)人文顧問等職業(yè)會吃香，成為房產(chǎn)熱門職業(yè)。他們的年薪與完成項目的利潤直接掛鉤，正常的收入將維持在年薪15萬元左右，出色的專業(yè)人才年薪更高。
4．房產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。能夠駕馭市場、運籌帷幄以及語言、專業(yè)知識較強(qiáng)的職業(yè)經(jīng)理人在目前就非常緊缺，在未來的地產(chǎn)行業(yè)，他們?nèi)耘f是走俏一族。尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期的情況下，優(yōu)秀舵手更加不可替代。能成功運營好一個項目的房產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人年薪將達(dá)上百萬元，笑得也最為燦爛。
房地產(chǎn)行業(yè)集中央、地方、老百姓、房產(chǎn)界人士等萬千寵愛于一身，同時也聚焦了整個社會的矛盾。所以，能為企業(yè)平衡壓力、成功解圍的高級公關(guān)人才，讓很多企業(yè)嘆謂“可遇不可求的定海神針”。此外，房地產(chǎn)評估人才規(guī)劃師、高級建筑工程師，以及管理和經(jīng)營能力較強(qiáng)的復(fù)合性專業(yè)人才，仍舊是該行業(yè)的金領(lǐng)角色。
→萎縮職業(yè)：地產(chǎn)商和“房蟲”
記者在對建筑、房地產(chǎn)行業(yè)新舊職業(yè)的交換更替進(jìn)行調(diào)查和研究時發(fā)現(xiàn)，在最可能萎縮與淘汰的職業(yè)中，地產(chǎn)商和“房蟲”在讀者意見反饋、專家肯定度兩項指標(biāo)上均排行榜首。首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，在土地供應(yīng)越來越緊張的情況下，5年后地產(chǎn)商中的弱勢群體將會被大量淘汰。而那些被老百姓稱作“房蟲”的“炒房族”，在新政策下生意將一落千丈。而該行業(yè)誕生并日益紅火的職業(yè)也不在少數(shù)。
→專家錦囊：首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1。專業(yè)水平向優(yōu)秀看齊。必須不斷加強(qiáng)自己的專業(yè)技巧和水平，只有這樣才能在優(yōu)勝劣汰的競爭環(huán)境下生存下去。
2．錘煉自己的應(yīng)變能力和公關(guān)技巧。未來全國房產(chǎn)人才市場流動量更大，房產(chǎn)商新陳代謝加劇，同時房產(chǎn)市場對土地、買家的爭奪會更加白熱化，側(cè)重營銷領(lǐng)域的職場人士需要非凡的人際交往公關(guān)能力，所以在平時就必須有針對性地鍛煉自己。
3．積累豐富的房產(chǎn)知識和經(jīng)驗。房產(chǎn)、銀行、信貸、法律、政策、市場行情，這些對房產(chǎn)銷售人員和管理者來說，都是不可或缺的基本知識；同時還要注意積累豐富的實操經(jīng)驗，能洞悉市場變化規(guī)律，揣摩買家心態(tài)。
服務(wù)行業(yè)人才：未來盛行“精神保姆”
職場火爆程度：★★★
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，現(xiàn)代的服務(wù)業(yè)早就突破了傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的局限，擴(kuò)張到信息、物流、交通、咨詢、法律服務(wù)等各個行業(yè)中，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，從2001年到2020年，我國服務(wù)業(yè)年均增長將保持在8.6％左右，到2010年，我國服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重將達(dá)到39.3%，服務(wù)業(yè)吸收就業(yè)勞動力比重將達(dá)到40%。由此可見，服務(wù)行業(yè)將是人才需求最大的行業(yè)之一。從全國來說，隨著西部大開發(fā)，服務(wù)業(yè)的發(fā)展存在巨大空間，重點主要還是餐飲、旅游、零售等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1.咨詢策劃類
心理咨詢師。社會的飛速發(fā)展，以及激烈的市場競爭，越來越多的職場人士開始公開自己的心理輔導(dǎo)需求。未來五年，心理咨詢師將成為人們尤其是白領(lǐng)人群的高級“精神保姆”。專業(yè)咨詢?nèi)瞬判枨罅繕O大，優(yōu)秀的從業(yè)者年薪可達(dá)10~16萬元左右，資深專家年薪至少20萬元以上。
職業(yè)規(guī)劃師。又稱為職業(yè)咨詢師、職業(yè)發(fā)展顧問，旨在幫助咨詢者認(rèn)識自己，培養(yǎng)職業(yè)決策能力，合理進(jìn)行職業(yè)生涯規(guī)劃等。據(jù)了解，僅上海現(xiàn)在就緊缺職業(yè)規(guī)劃師1萬余名，就中國目前的從業(yè)人口來看，五年后的職業(yè)規(guī)劃師缺口相當(dāng)大，將在20~50萬人左右。他們的收入也從目前的動蕩開始步入穩(wěn)定高薪群體，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的職業(yè)規(guī)劃師年薪約在18萬元左右。
城市規(guī)劃師。隨著人們對城市空間和居住環(huán)境要求的提高，城市規(guī)劃師正式成為未來五年最吃香的職業(yè)群之一，年薪與負(fù)責(zé)的項目情況掛鉤，普遍在15萬元左右。他們主要對城市的整體空間發(fā)展進(jìn)行預(yù)先考慮，包括建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設(shè)施的設(shè)置等。
會展策劃師。2008年的北京奧運會，2010年的上海世博會，把對優(yōu)秀會展策劃師的渴求呼聲推向高潮。具有創(chuàng)新策劃能力、現(xiàn)代經(jīng)營理念的會展策劃師發(fā)展前景看好。策劃運營好一個成功的展會，甚至可以捧紅一個企業(yè)，可見會展策劃師的含金量不可小覷。年薪30~50萬元將成為未來五年優(yōu)秀會展策劃師追求的目標(biāo)。
2.直銷服務(wù)業(yè)的市場、銷售人員。從安利在中國的爆炸式發(fā)展，到商務(wù)部和國家工商總局確定允許化妝品、保健食品、保潔品、保健器材和小廚具可以直銷，直銷行業(yè)內(nèi)的各大企業(yè)開始大量招兵買馬，市場、銷售人員的從業(yè)數(shù)量膨脹速度極快，而且薪酬、激勵機(jī)制極具誘惑力。出色的從業(yè)人員年薪在30萬元以上。
3.保健、美容領(lǐng)域的保健、美容師。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們在保健、美容方面的需求顯得更加突出。該領(lǐng)域的保健、美容師迅速從一個新推出的職業(yè)，催生為老少皆知的職場老人。
→專家錦囊：首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1．培養(yǎng)扎實的行業(yè)技能和經(jīng)驗積累。扎實的行業(yè)技能和經(jīng)驗積累必不可少，服務(wù)業(yè)也不例外。
2．掌握消費心理學(xué)。能從抓住客戶心理入手，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象。
3．語言能力。相關(guān)的服務(wù)行業(yè)，比如餐飲、旅游、交通等服務(wù)部門更需要掌握多種語言的人才。
4．培養(yǎng)客戶至上的理念。把一份感恩的心態(tài)真誠地奉獻(xiàn)給自己的客戶，始終保持真誠、守信、以客為尊的職業(yè)心態(tài)。
5．樹立時刻挖掘的心態(tài)。人的需要是無限的，人性化的服務(wù)永遠(yuǎn)沒有止境。只有不斷發(fā)覺、挖掘，才能從社會中不斷找到商機(jī)。
醫(yī)療器械行業(yè)人才：研發(fā)制作、市場營銷人才穩(wěn)居高薪之首
職場火爆程度：★★★★
目前我國已經(jīng)成為僅次于美國和日本的世界第三大醫(yī)療器械市場。當(dāng)前我國醫(yī)療設(shè)備市場的總價值約為12億美元，據(jù)行業(yè)統(tǒng)計，預(yù)計到2006年底將增加至17億美元。未來5~7年，中國將超過日本，成為全球第二大醫(yī)療設(shè)備市場。因此，大批量的專業(yè)人才成為促進(jìn)整個行業(yè)發(fā)展的拉力器。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1．納米研究型人才吃香。納米技術(shù)的推廣使用,讓納米研究型人才的需求量日益加大, 未來五年全國該人才缺口估計達(dá)50萬人以上。從業(yè)者收入也頗為可觀，年薪將在8~15萬左右，杰出的資深從業(yè)者年薪更高。
2．熟悉網(wǎng)絡(luò)的行業(yè)專家。未來的醫(yī)療器械行業(yè)生產(chǎn)和應(yīng)用逐步走向電子化、智能化，遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)掃描、治療等大量高科技含量的醫(yī)療器械將被應(yīng)用到現(xiàn)實中來。而那些能迅速掌握相關(guān)的生產(chǎn)、營銷和應(yīng)用技術(shù)的行業(yè)專家，將成為企業(yè)“可遇不可求”的職場新貴，薪酬客觀，均在年薪15萬左右。
3．軟件設(shè)計和管理人才。據(jù)報道，全球數(shù)字醫(yī)療設(shè)備年銷售額約在600億美元左右，而且每年增長都在10%以上，這就意味著業(yè)內(nèi)需要大量的軟件設(shè)計和管理人才?？萍嫉陌l(fā)展促使崗位人員精簡，一些落后的技術(shù)人員將被淘汰，而在崗的精英人才可能從事的是過去需要3~5人才能完成的工作量，其收入自然也隨之倍增。而能策劃、制作出一套成功的應(yīng)用軟件的資深從業(yè)者，其年薪至少在50萬以上。
4．醫(yī)療器械維修人員。勞動保障部門制定了新職業(yè)“醫(yī)療器械維修人員”標(biāo)準(zhǔn)，未來五年，從事該職業(yè)的工作人員將是龐大的一群。醫(yī)療部門購置的進(jìn)口高科技醫(yī)療設(shè)備越來越多，持有資格證書上崗的維修專家，身價可觀。
5．銷售、策劃、市場推廣人才。中國保健協(xié)會秘書長周先生說，好的產(chǎn)品也離不開成功的市場推廣。未來的行業(yè)市場需要大量優(yōu)秀的銷售、策劃、市場推廣人才，而且對該類人才的要求也將更高，銷售、策劃、營銷從業(yè)者必須是既懂行業(yè)知識，又懂市場和管理的復(fù)合型人才。
此外，從地域特征來看，長三角地區(qū)中小企業(yè)活躍，主要以生產(chǎn)一次性醫(yī)療器械和耗材為主，因此，企業(yè)管理、生產(chǎn)、銷售型人才，是該地區(qū)醫(yī)療器械行業(yè)的緊俏人才；而上海、江蘇等聚集了大量從事技術(shù)含量較高產(chǎn)品生產(chǎn)的新興企業(yè)，向全國乃至國外提供各種醫(yī)療器械用品，因此，一次性的醫(yī)療器械人才、綜合性高科技醫(yī)療器械技術(shù)型人才將會占一席之地。其他各具特色的不同區(qū)域所需求人才類型也各不相同。
→萎縮職業(yè)：中間代理商
隨著國家對醫(yī)療行業(yè)改革的進(jìn)一步深入，原來醫(yī)療器械行業(yè)多如牛毛的中間營銷緩解將會大大減少，銷售將會更加透明化、簡潔；那些沒必要的多級中間代理商將面臨淘汰的危險。
→專家錦囊：上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1．應(yīng)變、應(yīng)對能力。醫(yī)療器械市場瞬息萬變，商家競爭激烈，技術(shù)更新迅速，職業(yè)人士應(yīng)該讓自己有較強(qiáng)的應(yīng)變、應(yīng)對能力。
2．學(xué)習(xí)能力。學(xué)會因時而變，不要拘泥于某一個層面，或習(xí)慣于某種款式儀器的使用、生產(chǎn)。
3．交際能力。新政策將使醫(yī)療行業(yè)利益進(jìn)行重組，要想在這場地震中生存下來，的確少不了人際交往能力。
4．服務(wù)能力。要有服務(wù)意識，能從客戶的角度、市場的需求出發(fā)，嚴(yán)格遵守職業(yè)操守
來源互聯(lián)網(wǎng)
八月的炎炎烈日下，是日漸沸騰、火爆的職場。高考生即將步入大學(xué)門檻，攻讀某個專業(yè)；剛跨入職場的準(zhǔn)職業(yè)人士，揣摩著自己所選擇的行業(yè)是否正確；已經(jīng)工作兩三年的職場人士，經(jīng)受了無數(shù)次行內(nèi)的各種沖擊、洗刷，對自己有了更深刻的了解和認(rèn)識，我是否該選擇轉(zhuǎn)行？我該如何選擇一份朝陽職業(yè)？今天如日中天的職場金貴，在五年后，是否也一樣如同昨日黃花？我們?nèi)绾卧缱鰷?zhǔn)備、做好準(zhǔn)備？…….正是為了解決這群人的困惑，《職業(yè)》記者李黃珍先后調(diào)查了四大行業(yè)的人才需求情況，并采訪了業(yè)內(nèi)的知名專家以及學(xué)者，為不同行業(yè)的人才需求做了一個五年預(yù)測。
在線嘉賓：
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生
北京天之擇人才發(fā)展有限公司獵頭中心獵頭顧問李昀霞女士
北京天之擇人才發(fā)展有限公司獵頭中心IT行業(yè)獵頭顧問劉春芝女士
東方慧博公司慧博研究院院長陳曉倩女士
中國保健協(xié)會周秘書長
《電腦愛好者》普及版編輯部主任柳超先生（原游戲?qū)I(yè)媒體《互動軟件》副編輯，資深游戲媒體人）
建筑、房地產(chǎn)行業(yè)：復(fù)合型專業(yè)人才唱主角
職場火爆程度：★★★★
建筑、房地產(chǎn)行業(yè)，在未來幾年內(nèi)將面臨大浪淘沙的洗牌局面。“新國六條”“新政十五條”， 一系列房產(chǎn)新政策陸續(xù)出臺，為高溫的房地產(chǎn)行業(yè)狠狠消暑降溫。五年后的建筑、房地產(chǎn)行業(yè)，很多低層面運行的小企業(yè)、非專業(yè)的小開發(fā)商在激烈的市場競爭中，將被淘汰出局。那么，五年后的的該行業(yè)人才格局將是怎樣的呢？記者采訪了陳曉倩女士、洪向陽先生、李昀霞女士，來聽聽專家的人才預(yù)報。
→未來五年行業(yè)最急需的人才
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，從地域來看，未來五年，東部沿海城市群房地產(chǎn)建筑相對過剩，設(shè)計、裝潢、物業(yè)管理等崗位人才需求量較大；中西部土地供需相對比較寬裕，某些城市房地產(chǎn)發(fā)展滯后，并且城市化步伐加快后，房產(chǎn)建筑還有一定的發(fā)展空間，建筑類人才將成為需求量最大的人才類型之一。隨著東部沿海城市房產(chǎn)建設(shè)的退潮，項目經(jīng)理、土建工程師、建筑師、設(shè)計師等人才軍團(tuán)將陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)中西部。
李昀霞女士介紹說，作為獵頭公司最經(jīng)常接觸的地產(chǎn)公司有住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩大類。而這兩個領(lǐng)域的人才需求類型都各有側(cè)重。先從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域看，由于受新政策的影響，住宅地產(chǎn)業(yè)的預(yù)期盈利水平下降，因此，未來五年該領(lǐng)域的人才需求總量會下降；但項目定位、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、成本控制等專業(yè)人才，成為業(yè)內(nèi)需求量較大的“香饃饃”，而且年收入均較為客觀，可達(dá)12~50萬不等，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人才，年薪更高。此外，項目總經(jīng)理、項目策劃、營銷管理、投融資總經(jīng)理等中高級職位需求也將比較大，他們的收入將與現(xiàn)在持平或繼續(xù)上漲，年薪與自己所策劃管理的項目盈利狀況直接掛鉤，少則年薪10萬，多則年薪上百萬。而那些初、中級職位員工平均收入水平則可能出現(xiàn)小幅度下降的情況。
再來看看商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的人才需求情況。李昀霞女士介紹說，商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)氣氛濃厚，對規(guī)劃設(shè)計、投融資管理、營銷推廣、招商招租、運營管理等方面的人才要求更高，特別是，熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，融資、招商、策劃，以及管理全過程的復(fù)合型中高級人才是十分稀缺的資源。五年后，該領(lǐng)域內(nèi)最吃香的應(yīng)該是既懂房地產(chǎn)也懂商業(yè)運作，包括金融、法律、營銷以及實際操作經(jīng)驗的專業(yè)化復(fù)合型人才。未來房地產(chǎn)市場高級人才仍然緊缺，爭奪激烈，通過獵頭公司獵取總經(jīng)理、營銷總監(jiān)等高級人才會成為越來越多房地產(chǎn)企業(yè)的選擇。所以，五年后的獵頭公司的任務(wù)將不僅僅限于發(fā)現(xiàn)挖掘人才，將更側(cè)重于根據(jù)企業(yè)情況發(fā)現(xiàn)、培訓(xùn)最佳人才團(tuán)隊，蘊育行業(yè)人才儲備資源，以滿足該行業(yè)總體人才的需求。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1．建筑模型設(shè)計制作師。號稱房產(chǎn)市場、城市規(guī)劃的必備“道具”，市場需求量大，在未來五年將成為最有發(fā)展前景的職業(yè)之一。建筑模型設(shè)計制作師短期培訓(xùn)后上崗，月薪起價就達(dá)2000元左右，高級設(shè)計制作師年薪可達(dá)10~20萬元。未來五年中國建筑模型制作員從業(yè)人數(shù)將達(dá)到40萬人左右，離目前從業(yè)人員的24萬人缺口很大。
2．客戶服務(wù)總監(jiān)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們住房需求、服務(wù)意識的提高，客戶服務(wù)成為與客戶聯(lián)系溝通的重要角色。發(fā)展商在提供住宅的同時，更重要的是提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，物業(yè)服務(wù)的重要性在未來五年將達(dá)到一個新高點。具有很強(qiáng)的親和力、應(yīng)變力和溝通能力的客服人員，最受職場歡迎，起薪將在3000元左右，但是出色的客戶服務(wù)總監(jiān)年薪則可達(dá)10~20萬元。因為，能順利解決各種糾紛，甚至能從已有的客戶身上繼續(xù)開發(fā)、獲取新經(jīng)濟(jì)資源的高級客服才人，本身就凝聚了一筆不可小覷的財富。
3．設(shè)計、環(huán)境規(guī)劃師。人們對居住環(huán)境、美觀裝幀等要求的提高，將促使房產(chǎn)開發(fā)商、建筑、裝飾等企業(yè)更加注重空間、美觀等方面的投入，此類人才也將水漲船高需求大增。景觀工程師、環(huán)境規(guī)劃師、照明設(shè)計師、空間設(shè)計師、美學(xué)人文顧問等職業(yè)會吃香，成為房產(chǎn)熱門職業(yè)。他們的年薪與完成項目的利潤直接掛鉤，正常的收入將維持在年薪15萬元左右，出色的專業(yè)人才年薪更高。
4．房產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。能夠駕馭市場、運籌帷幄以及語言、專業(yè)知識較強(qiáng)的職業(yè)經(jīng)理人在目前就非常緊缺，在未來的地產(chǎn)行業(yè)，他們?nèi)耘f是走俏一族。尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期的情況下，優(yōu)秀舵手更加不可替代。能成功運營好一個項目的房產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人年薪將達(dá)上百萬元，笑得也最為燦爛。
房地產(chǎn)行業(yè)集中央、地方、老百姓、房產(chǎn)界人士等萬千寵愛于一身，同時也聚焦了整個社會的矛盾。所以，能為企業(yè)平衡壓力、成功解圍的高級公關(guān)人才，讓很多企業(yè)嘆謂“可遇不可求的定海神針”。此外，房地產(chǎn)評估人才規(guī)劃師、高級建筑工程師，以及管理和經(jīng)營能力較強(qiáng)的復(fù)合性專業(yè)人才，仍舊是該行業(yè)的金領(lǐng)角色。
→萎縮職業(yè)：地產(chǎn)商和“房蟲”
記者在對建筑、房地產(chǎn)行業(yè)新舊職業(yè)的交換更替進(jìn)行調(diào)查和研究時發(fā)現(xiàn)，在最可能萎縮與淘汰的職業(yè)中，地產(chǎn)商和“房蟲”在讀者意見反饋、專家肯定度兩項指標(biāo)上均排行榜首。首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，在土地供應(yīng)越來越緊張的情況下，5年后地產(chǎn)商中的弱勢群體將會被大量淘汰。而那些被老百姓稱作“房蟲”的“炒房族”，在新政策下生意將一落千丈。而該行業(yè)誕生并日益紅火的職業(yè)也不在少數(shù)。
→專家錦囊：首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1。專業(yè)水平向優(yōu)秀看齊。必須不斷加強(qiáng)自己的專業(yè)技巧和水平，只有這樣才能在優(yōu)勝劣汰的競爭環(huán)境下生存下去。
2．錘煉自己的應(yīng)變能力和公關(guān)技巧。未來全國房產(chǎn)人才市場流動量更大，房產(chǎn)商新陳代謝加劇，同時房產(chǎn)市場對土地、買家的爭奪會更加白熱化，側(cè)重營銷領(lǐng)域的職場人士需要非凡的人際交往公關(guān)能力，所以在平時就必須有針對性地鍛煉自己。
3．積累豐富的房產(chǎn)知識和經(jīng)驗。房產(chǎn)、銀行、信貸、法律、政策、市場行情，這些對房產(chǎn)銷售人員和管理者來說，都是不可或缺的基本知識；同時還要注意積累豐富的實操經(jīng)驗，能洞悉市場變化規(guī)律，揣摩買家心態(tài)。
服務(wù)行業(yè)人才：未來盛行“精神保姆”
職場火爆程度：★★★
上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽先生告訴記者，現(xiàn)代的服務(wù)業(yè)早就突破了傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的局限，擴(kuò)張到信息、物流、交通、咨詢、法律服務(wù)等各個行業(yè)中，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，從2001年到2020年，我國服務(wù)業(yè)年均增長將保持在8.6％左右，到2010年，我國服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重將達(dá)到39.3%，服務(wù)業(yè)吸收就業(yè)勞動力比重將達(dá)到40%。由此可見，服務(wù)行業(yè)將是人才需求最大的行業(yè)之一。從全國來說，隨著西部大開發(fā)，服務(wù)業(yè)的發(fā)展存在巨大空間，重點主要還是餐飲、旅游、零售等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1.咨詢策劃類
心理咨詢師。社會的飛速發(fā)展，以及激烈的市場競爭，越來越多的職場人士開始公開自己的心理輔導(dǎo)需求。未來五年，心理咨詢師將成為人們尤其是白領(lǐng)人群的高級“精神保姆”。專業(yè)咨詢?nèi)瞬判枨罅繕O大，優(yōu)秀的從業(yè)者年薪可達(dá)10~16萬元左右，資深專家年薪至少20萬元以上。
職業(yè)規(guī)劃師。又稱為職業(yè)咨詢師、職業(yè)發(fā)展顧問，旨在幫助咨詢者認(rèn)識自己，培養(yǎng)職業(yè)決策能力，合理進(jìn)行職業(yè)生涯規(guī)劃等。據(jù)了解，僅上海現(xiàn)在就緊缺職業(yè)規(guī)劃師1萬余名，就中國目前的從業(yè)人口來看，五年后的職業(yè)規(guī)劃師缺口相當(dāng)大，將在20~50萬人左右。他們的收入也從目前的動蕩開始步入穩(wěn)定高薪群體，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的職業(yè)規(guī)劃師年薪約在18萬元左右。
城市規(guī)劃師。隨著人們對城市空間和居住環(huán)境要求的提高，城市規(guī)劃師正式成為未來五年最吃香的職業(yè)群之一，年薪與負(fù)責(zé)的項目情況掛鉤，普遍在15萬元左右。他們主要對城市的整體空間發(fā)展進(jìn)行預(yù)先考慮，包括建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設(shè)施的設(shè)置等。
會展策劃師。2008年的北京奧運會，2010年的上海世博會，把對優(yōu)秀會展策劃師的渴求呼聲推向高潮。具有創(chuàng)新策劃能力、現(xiàn)代經(jīng)營理念的會展策劃師發(fā)展前景看好。策劃運營好一個成功的展會，甚至可以捧紅一個企業(yè)，可見會展策劃師的含金量不可小覷。年薪30~50萬元將成為未來五年優(yōu)秀會展策劃師追求的目標(biāo)。
2.直銷服務(wù)業(yè)的市場、銷售人員。從安利在中國的爆炸式發(fā)展，到商務(wù)部和國家工商總局確定允許化妝品、保健食品、保潔品、保健器材和小廚具可以直銷，直銷行業(yè)內(nèi)的各大企業(yè)開始大量招兵買馬，市場、銷售人員的從業(yè)數(shù)量膨脹速度極快，而且薪酬、激勵機(jī)制極具誘惑力。出色的從業(yè)人員年薪在30萬元以上。
3.保健、美容領(lǐng)域的保健、美容師。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們在保健、美容方面的需求顯得更加突出。該領(lǐng)域的保健、美容師迅速從一個新推出的職業(yè)，催生為老少皆知的職場老人。
→專家錦囊：首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1．培養(yǎng)扎實的行業(yè)技能和經(jīng)驗積累。扎實的行業(yè)技能和經(jīng)驗積累必不可少，服務(wù)業(yè)也不例外。
2．掌握消費心理學(xué)。能從抓住客戶心理入手，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象。
3．語言能力。相關(guān)的服務(wù)行業(yè)，比如餐飲、旅游、交通等服務(wù)部門更需要掌握多種語言的人才。
4．培養(yǎng)客戶至上的理念。把一份感恩的心態(tài)真誠地奉獻(xiàn)給自己的客戶，始終保持真誠、守信、以客為尊的職業(yè)心態(tài)。
5．樹立時刻挖掘的心態(tài)。人的需要是無限的，人性化的服務(wù)永遠(yuǎn)沒有止境。只有不斷發(fā)覺、挖掘，才能從社會中不斷找到商機(jī)。
醫(yī)療器械行業(yè)人才：研發(fā)制作、市場營銷人才穩(wěn)居高薪之首
職場火爆程度：★★★★
目前我國已經(jīng)成為僅次于美國和日本的世界第三大醫(yī)療器械市場。當(dāng)前我國醫(yī)療設(shè)備市場的總價值約為12億美元，據(jù)行業(yè)統(tǒng)計，預(yù)計到2006年底將增加至17億美元。未來5~7年，中國將超過日本，成為全球第二大醫(yī)療設(shè)備市場。因此，大批量的專業(yè)人才成為促進(jìn)整個行業(yè)發(fā)展的拉力器。
→新興“熱”發(fā)展職業(yè)榜
1．納米研究型人才吃香。納米技術(shù)的推廣使用,讓納米研究型人才的需求量日益加大, 未來五年全國該人才缺口估計達(dá)50萬人以上。從業(yè)者收入也頗為可觀，年薪將在8~15萬左右，杰出的資深從業(yè)者年薪更高。
2．熟悉網(wǎng)絡(luò)的行業(yè)專家。未來的醫(yī)療器械行業(yè)生產(chǎn)和應(yīng)用逐步走向電子化、智能化，遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)掃描、治療等大量高科技含量的醫(yī)療器械將被應(yīng)用到現(xiàn)實中來。而那些能迅速掌握相關(guān)的生產(chǎn)、營銷和應(yīng)用技術(shù)的行業(yè)專家，將成為企業(yè)“可遇不可求”的職場新貴，薪酬客觀，均在年薪15萬左右。
3．軟件設(shè)計和管理人才。據(jù)報道，全球數(shù)字醫(yī)療設(shè)備年銷售額約在600億美元左右，而且每年增長都在10%以上，這就意味著業(yè)內(nèi)需要大量的軟件設(shè)計和管理人才?？萍嫉陌l(fā)展促使崗位人員精簡，一些落后的技術(shù)人員將被淘汰，而在崗的精英人才可能從事的是過去需要3~5人才能完成的工作量，其收入自然也隨之倍增。而能策劃、制作出一套成功的應(yīng)用軟件的資深從業(yè)者，其年薪至少在50萬以上。
4．醫(yī)療器械維修人員。勞動保障部門制定了新職業(yè)“醫(yī)療器械維修人員”標(biāo)準(zhǔn)，未來五年，從事該職業(yè)的工作人員將是龐大的一群。醫(yī)療部門購置的進(jìn)口高科技醫(yī)療設(shè)備越來越多，持有資格證書上崗的維修專家，身價可觀。
5．銷售、策劃、市場推廣人才。中國保健協(xié)會秘書長周先生說，好的產(chǎn)品也離不開成功的市場推廣。未來的行業(yè)市場需要大量優(yōu)秀的銷售、策劃、市場推廣人才，而且對該類人才的要求也將更高，銷售、策劃、營銷從業(yè)者必須是既懂行業(yè)知識，又懂市場和管理的復(fù)合型人才。
此外，從地域特征來看，長三角地區(qū)中小企業(yè)活躍，主要以生產(chǎn)一次性醫(yī)療器械和耗材為主，因此，企業(yè)管理、生產(chǎn)、銷售型人才，是該地區(qū)醫(yī)療器械行業(yè)的緊俏人才；而上海、江蘇等聚集了大量從事技術(shù)含量較高產(chǎn)品生產(chǎn)的新興企業(yè)，向全國乃至國外提供各種醫(yī)療器械用品，因此，一次性的醫(yī)療器械人才、綜合性高科技醫(yī)療器械技術(shù)型人才將會占一席之地。其他各具特色的不同區(qū)域所需求人才類型也各不相同。
→萎縮職業(yè)：中間代理商
隨著國家對醫(yī)療行業(yè)改革的進(jìn)一步深入，原來醫(yī)療器械行業(yè)多如牛毛的中間營銷緩解將會大大減少，銷售將會更加透明化、簡潔；那些沒必要的多級中間代理商將面臨淘汰的危險。
→專家錦囊：上海向陽生涯管理咨詢有限公司首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽指點入行準(zhǔn)備
1．應(yīng)變、應(yīng)對能力。醫(yī)療器械市場瞬息萬變，商家競爭激烈，技術(shù)更新迅速，職業(yè)人士應(yīng)該讓自己有較強(qiáng)的應(yīng)變、應(yīng)對能力。
2．學(xué)習(xí)能力。學(xué)會因時而變，不要拘泥于某一個層面，或習(xí)慣于某種款式儀器的使用、生產(chǎn)。
3．交際能力。新政策將使醫(yī)療行業(yè)利益進(jìn)行重組，要想在這場地震中生存下來，的確少不了人際交往能力。
4．服務(wù)能力。要有服務(wù)意識，能從客戶的角度、市場的需求出發(fā)，嚴(yán)格遵守職業(yè)操守
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