12月12日，中國房地產(chǎn)采購平臺新科技論壇——建筑工業(yè)化技術(shù)及外墻涂裝趨勢研討論壇隆重召開。在建筑產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的背景下，如何在一個平臺上幫助房地產(chǎn)企業(yè)和供應商進行更有效的協(xié)作以及技術(shù)供應進步，把平臺從上下游縱向構(gòu)建模式延向橫向構(gòu)建模式成為會議討論主題。會上當代節(jié)能置業(yè)首席工程師楊帆就“建筑外墻涂料應用及發(fā)展”發(fā)表主題演講。
以下為會議實錄：
楊帆：當代節(jié)能置業(yè)13年產(chǎn)能是40億，今年是100億，我們跟中建二局是戰(zhàn)略合作伙伴。當代節(jié)能是一家節(jié)能地產(chǎn)，我們有很多在外墻外保溫體系應用上的經(jīng)驗分享，尤其是外墻外保溫體系，基本上是我們的標準配置，在我印象中從09年開始，當代節(jié)能所有的產(chǎn)品只有一例采用了貼磚的項目，在最近10年內(nèi)涂料行業(yè)應該會有大發(fā)展，在中國目前綠色建筑行業(yè)趨勢下，外墻外保溫會持續(xù)更長的時間。
住宅工業(yè)化來了之后會產(chǎn)生整個行業(yè)再次洗牌，關(guān)于生死問題，該死的一定得死，死了才能活，這是生理學的原理，推薦《失控》這本書，其中第16章講生態(tài)工程的，那個章節(jié)里面給我們很好的啟發(fā)。
建筑還需要從建筑體系開始，建筑的節(jié)能減排講起。能源是目前的物質(zhì)基礎，在中國建筑、工業(yè)、交通形成三大能耗，建筑能耗占到總能耗35%。根據(jù)建筑降低能耗的要求，我們發(fā)現(xiàn)對于外墻節(jié)能環(huán)保提出很高的要求，特別是對我們外墻、門窗、屋頂?shù)囊蠛芨?。講到關(guān)于外墻磺化的問題，盡管它占到能耗3%，但是它對所有有機類的產(chǎn)品都會產(chǎn)生影響。紅外線對于涂料的影響沒有那么大，實際上如何能夠?qū)ψ贤饩€產(chǎn)生有效的干預是能夠有效加強我們涂料生命周期很重要的手段。
太陽能輻射到反射可能不太一樣，50%會被吸收，30%會被反射，今天在中國這個指標會提高，因為有霧霾，霧霾會加大空氣折射的速率和數(shù)量。在上海大家可能會有感受，城市中心區(qū)和周邊區(qū)溫差可以達到6度，而且這個溫度隨著城市規(guī)模的擴大還會呈正增長趨勢。中國目前城鎮(zhèn)化率54%，我們會以1%的速率開20億的節(jié)能規(guī)模繼續(xù)增長，終點會停止在70%，也就是說如果按照中國發(fā)展態(tài)勢至少繼續(xù)走16年才能完成城鎮(zhèn)化率到達70%，如果倒推中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展少說還有10年時間。如果大家研究《人口論》，從1950年到現(xiàn)在已經(jīng)過了4次人口高峰，每次房地產(chǎn)調(diào)控都跟這個高峰有關(guān)系，馬上現(xiàn)在這波就會過去。
太陽能輻射和隔熱量和最終反射的關(guān)系，涂料最重要的使命就是跟太陽能反著干，盡量把太陽能反射或者消除掉，所以現(xiàn)在有很多高反涂料出來，在里面增加一些反射的因子，還有增加顏色的控制指標，這樣比較有效減少吸收量，提高反射量。大家都說現(xiàn)在的空調(diào)越來越不好用了，原來一開房間溫度馬上降低，現(xiàn)在就是因為兩側(cè)溫差越來越大，最后越來越差。夏天的時候空調(diào)不冷，冬天空調(diào)不熱，畢竟能量是有限的，我們周邊吸收能量需要控制，我們?nèi)绻眠@樣的模型看，我們就可以把更多的能量跟涂料結(jié)合。我們可以借鑒其他的國家，比如新加坡太陽能反射率65%，深色的涂料吸收量更大。
外墻在這里面可以起到非常重要的作用，如果按照這樣的條件，可以算出邏輯關(guān)系?？照{(diào)耗電量的指數(shù)關(guān)系，建筑的節(jié)能首選耗電指數(shù)，當代的指標都是盡可能接近它的下限，一方面從節(jié)能指標來說有優(yōu)勢，另外一方面是非常省錢的做法，畢竟每平方窗戶采購價要貴一些。接下來是外墻，這就是太陽能的輻射率，外遮陽表現(xiàn)也是刷漆，在當代由于對產(chǎn)品的要求，我們在表面做的是噴涂的工藝，也是氟碳漆，如果是鋁合金涂裝表面積更小一點。
對外墻涂料的隔熱反射要求也會提高，這就為我們隔熱反射涂料提供發(fā)展空間。如果我們能給相關(guān)的企業(yè)提供隔熱參照模型，這給設計師好的選擇方向。我們已經(jīng)做這方面工作，我們要提出一些指標，其實我們也非常希望做的更細。如果你的參數(shù)越細，提交節(jié)能計算書的時候可以更細，尤其是在節(jié)能方面會有加分的，這樣對大家是雙贏。
第二個我們分享一下涂料在外墻材料的地位和發(fā)展趨勢。大家可以發(fā)現(xiàn)在比較多的國家，美國、意大利、德國、日本、中國，中國占10%，絕大多數(shù)屬于石材、瓷磚，在外墻方面希望建筑的美感，提高建筑的檔次，用好的材料這是無可厚非的。美國、意大利經(jīng)濟發(fā)展水平比中國高很多，但是德國這種高度工業(yè)化的國家，我們董事長經(jīng)常講我們當代對兩個民族非常尊重一個是日爾曼，還有一個是大和民族，因為這兩個民族具有優(yōu)良的傳統(tǒng)，日本這個民族非常自律。德國的能耗占中國的能耗占每單位平方米1比7，日本1比15。完成一個單位GDP生產(chǎn)所消耗的能耗是人家的7倍和15倍，人家怎么用產(chǎn)品的。比如說涂料，所以實際上一方面我們呼吁大概要發(fā)展我們國家的經(jīng)濟，但是一方面我們卻沒有在這方面做具體的工作。
另外一個原因，我們會發(fā)現(xiàn)我們自己把自己做壞了，涂料的門檻低，質(zhì)量低，導致目前出現(xiàn)兩三年施工褪色，很多時候涂料同行講黑心的房地產(chǎn)商怎么買這么便宜的材料，其實不是房地產(chǎn)企業(yè)的錯，大家在這個產(chǎn)業(yè)是一條水平線。由于中國經(jīng)濟增速高速發(fā)展，和我們行業(yè)從源頭一直到使用方整個體系人才的缺乏導致中國目前的現(xiàn)狀，所以更多應該是想怎樣能夠讓整個行業(yè)更加健康發(fā)展。
在這樣的情況下，既然都不知道什么原因，接下來就會產(chǎn)生另外一個邏輯，既然選擇出來兩三年就要換，就變成惡性循環(huán)，其實很多人并不知道我們還有氟碳，其他好的石材做，所以對我們產(chǎn)品的研發(fā)等等各方面跟產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)的了解，在各個層次上都需要加強。
這是我們出現(xiàn)問題之后我們對于像瓷磚類的禁用，像外墻材料的脫落，現(xiàn)在政府都出臺明令禁止采取非涂料像馬賽克這樣的材料，大家也聽說在最近北京大悅城整個外力墻摔下來一死一傷，這個嚴重性更強，說明整個行業(yè)在發(fā)展過程中必然存在這樣的問題，所以行業(yè)規(guī)范整體從業(yè)人員素質(zhì)提高的問題會逐漸消失掉。對我們涂料是利好的呼聲，它是我們中國發(fā)展的背景，尤其是霧霾天，這種情況下我們越應該覺得是我們整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機會，證明我們價值的時候到了。
涂料的現(xiàn)狀，從09年之后出現(xiàn)一些IS體系。國外目前建筑的涂料，我們現(xiàn)在也和他一樣的，這是最成熟的體系，剛剛大家都強調(diào)材料的防水性能，還要強調(diào)透氣性能，隨著外墻外保溫的普及，大家盡可能少用模塑板，砂漿跟建筑的壽命相同，其實它的壽命只有2年，砂漿必然會裂，因為里面有水，混泥土墻體是靠氣的，是有呼吸的，也就是說外墻體系一定要做到防水和透氣。
其實目前整個行業(yè)現(xiàn)狀一方面愛，一方面恨，歷史的長河中，傳統(tǒng)行業(yè)必然會被工業(yè)化的方式解決，今天建筑行業(yè)是唯一一個在中國還沒有被工業(yè)化干掉的行業(yè)，我們?nèi)匀皇腔谝赞r(nóng)民工為體系為主流的建筑行業(yè)體系，什么時候能解決這個問題也就是我們產(chǎn)業(yè)化能夠真正完善，我認為中國整個房地產(chǎn)行業(yè)，建筑工業(yè)化勢在必行，只有這樣才能真正利用我們職業(yè)化的工人，經(jīng)過訓練，有職業(yè)操守，有自己身份證IT對產(chǎn)品貼牌負責的體系支持建筑行業(yè)進入良性發(fā)展的渠道。所有的東西都要基于中國目前發(fā)展的現(xiàn)狀和未來中國整個建筑行業(yè)發(fā)展趨勢均衡找到每個行業(yè)在中間的定位。
工業(yè)化的程度一定會越來越高，產(chǎn)品的細分也會越來越高，我相信有良心有責任心的企業(yè)一定能找準自己的定位。從最開始的鋼結(jié)構(gòu)，一體化工業(yè)設計，其實涂料也可以在整個體系中大有可為，里面任何一個點離開涂料都不行，對于瓷磚行業(yè)來講是機會，對涂料行業(yè)也是機會，就看大家怎么思考，找準自己的定位。這是我們現(xiàn)在現(xiàn)場施工的改進，我相信這種情況一定越來越少，我們集約化，像流水線蓋房子的時間離我們越來越近。工廠預制外墻還在做這些工作，我認為在將來整個外墻應該是在工廠全部完成，在現(xiàn)場只做注漿，這樣才能夠達到建筑產(chǎn)業(yè)化，目前的做法只是往前走了一小步。
這是外墻外保溫目前PC板已經(jīng)被實現(xiàn)的，保溫板直接做到中間，在這個板上我們可以用很多的材料進行涂飾。小的住宅就可以直接在工廠里面完成，如果能夠?qū)崿F(xiàn)像圖紙上的工藝。門窗和涂料都可以在工廠里面做，如果這樣的話，現(xiàn)在現(xiàn)場施工質(zhì)量的問題都可以解決，現(xiàn)在所有的問題都是現(xiàn)場的農(nóng)民工做出來的現(xiàn)狀。因為我們目前現(xiàn)場無法實現(xiàn)涂料的施工，尤其是受到氣侯條件和環(huán)境條件的影響，還有就是工期，甲方很催促。
最后吃虧的一定是我們涂料企業(yè)，因為到刷涂料已經(jīng)是最后一道工序，到這時候已經(jīng)是沒有工期了，實際上留下一系列的隱患，最后買單的是涂料行業(yè)。漏水之后第一個砸的是涂料，第二個是瓷磚，今天修第二天再補涂料的成本就上升了，涂料的價格又上漲了，這樣的話就形成惡性競爭，吃幾次虧之后只能是在材料上減少，所以我們必須要改變現(xiàn)狀。
所有這些如果我們實現(xiàn)工廠流水線施工又是怎樣的？為什么說有很多涂料在現(xiàn)場很難實現(xiàn)，比如氟碳，你在現(xiàn)場外立面是很難隨意做上去，畢竟這里面還是有技術(shù)難點，如果在生產(chǎn)線我們有這樣的涂裝設備，把表面上直接做好，但今天還得研究外立面幕墻的掛件，提升住宅工業(yè)化，這個事情是相輔相成的過程，一起研究可以找到出路。
由于工廠化流水線施工，施工難度大大降低，可以實現(xiàn)現(xiàn)有涂料改進工藝，提高性能，降低成本。也可以把現(xiàn)在難以實現(xiàn)現(xiàn)場施工的高性能涂料實現(xiàn)在外墻施工，達到高性能要求。國內(nèi)建筑外墻涂料的發(fā)展及應用任重而道遠，建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，通過通過提高施工工藝，可以改進現(xiàn)在外墻涂料提高性能，另一方面，可以把現(xiàn)在難以實現(xiàn)現(xiàn)場施工的高性能涂料實現(xiàn)在外墻大面積施工。
我們可以從更深層次的關(guān)系進行分析，鍵能的提高對耐紫外線，耐溫都會呈現(xiàn)反比。我們看一下不同的分子鍵，這是氟碳的分子鍵是486千焦，硅丙乳液是321千焦，我們可以發(fā)現(xiàn)它節(jié)能的比例中氧硅鍵大于氧碳鍵的邏輯。
剛剛大家講的涂料周期15年，在國外的數(shù)據(jù)這是引用日本立邦漆的指標，德國甚至把建筑的周期定為75年。如果是重新涂裝每20年刷一次，這跟剛剛我們的數(shù)據(jù)分析差不多，日本人很早就已經(jīng)把這個指標研究出來了。通過把時間系數(shù)帶進去算涂料，最后得出的結(jié)論我們應該用透風涂料對嗎？不對的，外墻漏水怎么辦？可能不是涂料的問題但是由涂料買單，這地方其實是我們很無奈的。最多的還是有滾涂。
真石漆我覺得是很主要的方向，不同品質(zhì)的材料相輔相成構(gòu)成亮麗的色彩，我們國家資源豐富，我們應該怎么選擇才能適合自己的需要這是我們要考慮的。盡管人都很喜歡自然，但是都是在用人工材料不斷替代自然材料的過程，最早的時候已經(jīng)有了切薄片，現(xiàn)在我們看到的很做法就是當時的延續(xù)，接下來用的印刷或者涂飾也是這樣的，很多時候不能說產(chǎn)品表現(xiàn)的情況和實際中哪個是真實，那個是虛假的，人類發(fā)展的過程一定是不斷自我進化的過程。
比如室內(nèi)室外采取不同的對象，隨著產(chǎn)品越高，現(xiàn)在在工業(yè)期里面用得是比較多的。聚氨酯主要是用在室內(nèi)的木器漆，硅膠類是在涂料的設計板里面，氟碳主要是在大型的金屬板類表面的涂裝上。還有漆膜耐鹽的數(shù)據(jù)分析，不同的建筑裝飾，和建筑的外墻有比較好的通過性和匹配性，這是促進耐水耐堿，夏天的制冷和能耗，堿是從混泥土里面滲出來的，它里面必然會釋放出很多的氫氧化鈣，這些氫氧化鈣的成分會直接對我們涂料產(chǎn)生堿化的影響。酸主要是酸雨，酸是從外而內(nèi)的。
目前硅丙類的涂料也不是錯的選擇。彈性拉毛也是一樣的，底層容易開裂的，彈性拉毛有比較好的耐磨性，因為它比較厚，它的分子量和彈性更好，適當?shù)臅r候可以彌補一部分的建筑外形。彈性拉毛效果因為雨水的問題，所以在這里直接做出來厚的涂料的效果也會起到很好的作用。反射涂料體系，如何提高，尤其在太陽能直射面上大量采用對我們建筑節(jié)能有非常大的幫助，這有待涂料行業(yè)和我們一起進行完善這方面的數(shù)據(jù)，能夠給節(jié)能更好的數(shù)據(jù)選擇。這是類似的數(shù)據(jù)指標，怎么通過我們的反射實現(xiàn)。
最后一個是烤漆，我們跟行業(yè)同行交流的時候，將來住宅產(chǎn)業(yè)化一定讓我們烤漆落地，把它拿到烤箱里面烤，這個成本和我們幕墻400塊錢一平米相比究竟哪個貴，這完全是一個新的發(fā)展領(lǐng)域。這是我們目前推薦的，反射類、硅丙類都是我們的方向，由于性價比、市場認識，尤其是行業(yè)上專業(yè)知識學習的需求導致我們目前還是處于發(fā)展期，以中低檔為主，可以預期在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的大力推進下，我們高性能的外力外墻一定會有發(fā)展。謝謝大家！
