建“生態(tài)城市美麗煙臺”，煙臺城建領(lǐng)域正經(jīng)歷一場前所未有的時(shí)代變革———推動城鄉(xiāng)建設(shè)從“節(jié)能”向“綠色”轉(zhuǎn)型，全面開展綠色建筑行動。剛剛過去的2014年，我市綠色建筑行動收獲滿滿。記者昨日從煙臺市建筑節(jié)能與房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理辦公室獲悉，去年我市又有15個(gè)項(xiàng)目取得二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識，全市綠色建筑星級項(xiàng)目至此達(dá)到28個(gè)，數(shù)量位居全省前列。同時(shí)，牟平區(qū)金山港濱海旅游商務(wù)區(qū)通過了省級綠色生態(tài)示范區(qū)評審，我市綠色生態(tài)示范區(qū)增至2家，省內(nèi)數(shù)量最多。

 

      綠色建筑著眼居住舒適度

 

      啥叫綠色建筑？怎么來評價(jià)的呢？“綠色建筑是指在建筑物全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”市建筑節(jié)能與房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理辦公室主任原嘉祥介紹。我國從2009年開始推行星級綠色建筑標(biāo)識工作。對綠色建筑，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》　有明確的評價(jià)指標(biāo)體系，由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、建筑電氣、運(yùn)營管理等七類技術(shù)指標(biāo)，考核標(biāo)準(zhǔn)達(dá)100余項(xiàng)目?？傮w來說，環(huán)境要美、生活要方便、節(jié)能環(huán)保、健康安全等。評價(jià)標(biāo)識分為一星、二星、三星3個(gè)級別。綠色建筑跟普通住宅有啥不同？百姓住進(jìn)這樣的房子和小區(qū)更舒服嗎？金橋澎湖灣項(xiàng)目是我市首批通過評審的綠色建筑二星級項(xiàng)目，煙臺金橋置業(yè)有限公司副總經(jīng)理宋立文說，整個(gè)評審標(biāo)準(zhǔn)多、考核細(xì)、更著重人的感受。比如，聲音方面，室內(nèi)噪音要求樓板和分戶墻之間，要求低于45分貝，室外噪音沿街低于30分貝，標(biāo)準(zhǔn)最高值與國家規(guī)定的夜間標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)。社區(qū)配套方面，要求小區(qū)有幼兒園、小學(xué)、商業(yè)、銀行郵電等配套，且服務(wù)半徑不超過500米。用水方面，該小區(qū)太陽能不是一戶一個(gè)式的，而是采用太陽能集中儲熱分戶取熱模式。雨水回收利用，用于小區(qū)植物澆灌用水。

 

      看重“綠色”招牌本地房企熱情漸高

 

      目前，我市正在大力推進(jìn)綠色建筑行動，全市已有28個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑星級評價(jià)標(biāo)識。怎么建綠色建筑，國家有硬杠杠規(guī)定。相比普通建筑，建設(shè)成本自然增加。宋立文介紹，金橋澎湖灣因?yàn)椴捎眯虏牧稀⑿鹿に?，房屋每平方米建筑成本增?00元左右。成本增加了，為啥還要執(zhí)意搞綠色建筑？順應(yīng)百姓居住新需求，打造“綠色”金子招牌，這是企業(yè)更看重的。其實(shí)，無論是金橋澎湖灣還是其它綠色建筑星級項(xiàng)目，在申報(bào)綠色建筑星級評審前房子多已銷售大半。“平時(shí)企業(yè)也有營銷投入，參評綠色建筑算是這方面的開支了。”宋立文說。記者從市建筑節(jié)能與房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理辦公室了解到，綠色建筑二星級評審2012年在我市啟動，起初首批通過評審的三家項(xiàng)目，兩家開發(fā)企業(yè)來自外地。相比來說，外地一線企業(yè)更看重綠色建筑評審。活動啟動至今，煙臺本地開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目逐漸占大頭，本地開發(fā)商對綠色建筑的評審熱情漸漲。

 

      綠色生態(tài)示范區(qū)增至省內(nèi)數(shù)量第一

 

      近年來，我市在大力推進(jìn)綠色建筑行動的同時(shí)，還加大了省級綠色生態(tài)示范城區(qū)的申報(bào)。“繼2013年高新區(qū)成功申報(bào)省級綠色生態(tài)示范城區(qū)后，去年我們又指導(dǎo)牟平區(qū)金山港濱海旅游商務(wù)區(qū)通過了省綠色生態(tài)示范區(qū)評審，至此我市綠色生態(tài)示范區(qū)已增至2家，省內(nèi)數(shù)量最多。”原嘉祥說。記者了解到，高新區(qū)獲評山東省綠色生態(tài)示范城區(qū)后，相繼制定出臺了推進(jìn)綠色建筑行動的管理文件，確保起步區(qū)內(nèi)3.5平方公里范圍內(nèi)綠色建筑達(dá)到綠色生態(tài)示范城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)要求。自2013年9月開始，政府投資城建重點(diǎn)項(xiàng)目、機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，起步區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目，起步區(qū)外5萬平方米以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、2萬平方米以上公建綠色建筑要達(dá)到100%。高新區(qū)大力推進(jìn)綠色建筑行動，將綠色建筑發(fā)展納入開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書制度范疇，對新出讓地塊提前設(shè)定綠色建筑發(fā)展要求，作為土地公開出讓前置條件。將綠色建筑監(jiān)管納入基本建設(shè)管理程序，嚴(yán)把節(jié)能設(shè)計(jì)、圖紙審查、施工過程監(jiān)管和節(jié)能認(rèn)定評審等關(guān)口。凡是未按規(guī)定要求進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的，不予核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。對依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行竣工能效測評的民用建筑項(xiàng)目，竣工能效測評結(jié)果不合格的不予通過竣工驗(yàn)收。