萬科作為綠色房企的先行軍，不管企業(yè)自身還是針對居民身心健康，都提倡綠色環(huán)保，并在全國多個城市舉行萬科環(huán)保公益活動?！度f科周刊》里，王石曾說過：“我搞環(huán)保的動機并不那么崇高，并不那么偉大，作為一個企業(yè)家，要考慮到企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)必須往前沖，所以你必須為未來的綠色建筑做準備，萬科為什么做綠色建筑就是這么簡單”。

如今，萬科已經(jīng)實行“綠色建筑三步走”：第一是精裝修，第二是住宅產(chǎn)業(yè)化，第三是真正意義上的綠色建筑。而萬科在生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能技術等方面的應用得到全社會充分認可。據(jù)了解，萬科在綠色建筑方面一直踐行企業(yè)公民的社會責任感，深圳萬科城項目是全國第一個獲得“綠色三星”認證的項目，去年以來在全國范圍內，萬科大部分的項目都以綠色星級建筑的標準進行建造。

據(jù)了解，萬科在東莞建的研發(fā)基地，專門從技術上研究綠色技術的應用問題。并從客戶需求的角度出發(fā)，把住宅綠色科技分成了15個方面。比如節(jié)能水環(huán)境、工業(yè)化、材料、熱舒適度、隔音、空氣、采光、智能化、結構安全、防火、耐久設備等等方面。這些方面按照用戶需求分為三類，第一類是基本需求，第二類是舒適需求，第三類是發(fā)展需求。

中赫 超高標準追求極致

中赫置地旗下的萬柳書院是其打造的最具代表性的綠色建筑項目，也是國內第一個純住宅項目能整體上達到最高級鉑金級標準的項目。

在項目建筑能耗中，萬柳書院目前執(zhí)行的居住建筑節(jié)能設計標準遠高于行業(yè)水平。專項的節(jié)能計算顯示，在不考慮外墻磚的情況下，保溫系數(shù)就已經(jīng)達到國內最嚴格的節(jié)能75%的標準。中赫置地工程師介紹說，萬柳書院荷蘭CRH 手工黏土磚的應用，使墻體總厚度達到400毫米 的同時，會進一步提升整體保溫性。

與此同時，萬柳書院的外窗保溫標準遠高于國內建筑標準。此外，讓太陽能照亮地下車庫，是萬柳書院綠色、可持續(xù)理念的又一體現(xiàn)。項目采用太陽能光伏聯(lián)網(wǎng)供電給地下車庫照明。由于在給地下車庫照明時，部分光伏電力白天能直接應用，既提高了光伏供電系統(tǒng)的效率，也降低了系統(tǒng)造價。這是光伏電力應用中最理想的一種形式。

另一方面，萬柳書院通過優(yōu)良的設計，比如利用大尺寸玻璃窗，最大限度地利用自然光線。萬柳書院地下車庫也設置了采光天井，利用綠樹與陽光，打造寧靜有致的光影環(huán)境。

更為值得一提的是，在“能源利用優(yōu)化”這個得分項上，中赫置地工程師通過圍護結構優(yōu)化，高效熱水鍋爐，地板采暖，變制冷劑流量系統(tǒng)(VRV)，新風熱回收等措施，使得萬柳書院項目的節(jié)能率達到16%以上，這大大降低了萬柳書院日后用戶和物業(yè)的運行費用。