根據(jù)利益相關(guān)者理論，新建居住性被動(dòng)式節(jié)能建筑領(lǐng)域的利益相關(guān)者可定義為：與被動(dòng)式節(jié)能建筑建設(shè)項(xiàng)目存在合同契約關(guān)系或者行政法律關(guān)系，參與項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)并且進(jìn)行專用型投資，期望從中直接或間接獲取收益的個(gè)人或團(tuán)體。

根據(jù)上述定義，結(jié)合節(jié)能建筑建設(shè)流程，可知被動(dòng)式節(jié)能建筑推廣過(guò)程中的利益相關(guān)者包括：中央政府、地方政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者、建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體等。結(jié)合各利益相關(guān)者在被動(dòng)式節(jié)能建筑推廣過(guò)程中產(chǎn)生的影響。中央政府是社會(huì)公共利益的維護(hù)者，成為被動(dòng)式節(jié)能建筑的推動(dòng)者和維護(hù)者。地方政府的利益存在既要提高社會(huì)福利，又要發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的利益訴求，而這種利益的雙重性是導(dǎo)致節(jié)能領(lǐng)域政府失靈的重要原因。開(kāi)發(fā)商是新建被動(dòng)式節(jié)能建筑的籌資主體，在收益最大化的行為動(dòng)機(jī)下會(huì)選擇降低節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，或者轉(zhuǎn)而開(kāi)發(fā)非節(jié)能建筑。

消費(fèi)者是被動(dòng)式節(jié)能建筑的最終購(gòu)買者和直接受益者。建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)是市場(chǎng)化運(yùn)作的企業(yè)，目標(biāo)是從其主要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得收益。社會(huì)團(tuán)體。包括社會(huì)公眾及新聞媒體等。在這個(gè)信息高速傳播的時(shí)代，他們對(duì)整個(gè)被動(dòng)式節(jié)能建筑推廣起著監(jiān)督作用。