近日，家住省氣象局宿舍的徐爹爹致電記者稱，他今年想建屋頂光伏電站,卻因?yàn)闊o(wú)法擁有屋頂產(chǎn)權(quán)等原因，被告知違反了相關(guān)條例，而無(wú)法如愿。

記者采訪中得知，自2013年5月武漢首座“個(gè)人屋頂光伏電站”正式并網(wǎng)發(fā)電以來(lái)，這種個(gè)人電站讓不少市民躍躍欲試?？稍谖錆h市，因普通住宅戶主無(wú)法擁有屋頂產(chǎn)權(quán)，同時(shí)屋頂建電站難得到同樓棟所有業(yè)主的同意，所以真正能建起來(lái)的并不多。

老人想建屋頂電站被拒絕

徐爹爹今年82歲，家住省氣象局宿舍4棟2單元頂樓。他說(shuō)，自己看到2013年武漢首個(gè)市民在自家屋頂建個(gè)人光伏電站成功并網(wǎng)發(fā)電的消息后，一直想著自己也試試。“個(gè)人發(fā)電用的是清潔能源，不僅冬天保暖夏天隔熱，而且環(huán)保。”

今年5月初，徐爹爹和女兒聯(lián)系上本地一家可建光伏發(fā)電站的企業(yè)，做了建設(shè)評(píng)估和建筑檢漏等工作，而且覺(jué)得2萬(wàn)多的包干價(jià)也不貴。5月11日，他向單位后勤物業(yè)公司遞交在樓頂搭建個(gè)人光伏發(fā)電站的申請(qǐng)，5月13日收到了拒絕的回復(fù)。“在屋頂建個(gè)人電站享受清潔能源是值得鼓勵(lì)和推廣的行為，為什么不能在政策上放寬?”徐爹爹有點(diǎn)想不通。

須有屋頂產(chǎn)權(quán)或業(yè)主同意

對(duì)此，國(guó)網(wǎng)武漢供電公司相關(guān)人士解釋，個(gè)人申請(qǐng)自建屋頂光伏發(fā)電站，必須擁有屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，若征得該棟樓所有業(yè)主的簽字同意，通過(guò)物業(yè)方提出申請(qǐng)也可以批。

可徐爹爹對(duì)自己住的樓頂平臺(tái)并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，在物業(yè)的回復(fù)中，也稱其想在屋頂建電站的行為會(huì)違反《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例》中“房屋的裝飾裝修不得影響共有部分的使用”，及《湖北省氣象局多層住宅裝修管理辦法》中“不得改變或損壞建筑物整體外觀”等規(guī)定。“關(guān)鍵就是沒(méi)有屋頂產(chǎn)權(quán)。”徐爹爹的女兒說(shuō)，所以建個(gè)人電站就很困難。不過(guò)，徐爹爹說(shuō)自己還會(huì)努力去爭(zhēng)取。

屋頂電站限制多難普及

“我們?cè)诠夤群颓嗌礁鹘拥揭粏巫越ㄎ蓓旊娬镜臉I(yè)務(wù)，但都因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)和業(yè)委會(huì)不同意等問(wèn)題擱淺。”武漢一家光伏電站建設(shè)企業(yè)負(fù)責(zé)人朱先生告訴記者，武漢目前完成的個(gè)人屋頂電站業(yè)務(wù)主要還是針對(duì)別墅業(yè)主。

據(jù)了解，自2013年來(lái)，武漢市民個(gè)人申請(qǐng)自建屋頂電站的不少，但目前申請(qǐng)成功的只有108戶，且都是私房戶主或別墅業(yè)主，完全擁有屋頂產(chǎn)權(quán)。普通高層住宅的頂樓業(yè)主很難擁有屋頂產(chǎn)權(quán)，而一棟樓的業(yè)主有幾十上百戶，想通過(guò)業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)起來(lái)更難。

同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士也告訴記者，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)和公共空間利用等問(wèn)題，目前的分布式光伏發(fā)電站對(duì)普通住宅業(yè)主來(lái)說(shuō)確實(shí)限制較多。這一項(xiàng)目實(shí)際上在當(dāng)下還是更適用于相關(guān)企業(yè)的發(fā)電供電，如倉(cāng)儲(chǔ)物流基地或者其他擁有大片屋頂?shù)膹S房等。另外，由于農(nóng)村房屋屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)清晰，也更適合發(fā)展分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。