南京御水灣小區(qū)因公攤水電費未繳清，使小區(qū)公共區(qū)域斷電斷水，已經(jīng)有一個月，至今問題沒有解決。

雖然一些業(yè)主以對物業(yè)管理不滿意拒交公攤水電費是一種誤區(qū)，但是，公攤水電費也存在一些不規(guī)范的問題。其一，公攤水電費的項目沒有公示。有一些物業(yè)管理把他們辦公室產(chǎn)生的水電費也計算在公攤水電費中，這很不合理。物業(yè)管理辦公室的水電費，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)，因為這筆費用已列入物業(yè)管理費中。其二，公攤水電費沒有明確誰來監(jiān)管。公攤水電費應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)管人，并每月對所產(chǎn)生的費用進(jìn)行審計、核實，讓業(yè)主放心。其三，公攤水電費該不該由物業(yè)管理收取。現(xiàn)在這種收費模式，不只是收費難，而且一旦物業(yè)管理更迭，必然造成欠費。是否可以由物業(yè)管理每月向水電部門提供公攤水電費明細(xì)表，由水電部門合并在每戶業(yè)主的水電費中收取。這樣對防止拖欠公攤水電費有一定的制約作用。

總之，公攤水電費被拖欠的現(xiàn)象并非個案，該規(guī)范一下公攤水電費的收費模式了。