熱力公司提供的數(shù)據(jù)顯示，目前太原既有老舊小區(qū)中，九成以上為高耗能建筑，墻體“透”、窗戶“漏”，冬天不保溫、夏天不隔熱，既耗費(fèi)了大量能量，又讓居民們飽受其苦。
2015年開始，太原市將用5年時間，對全市4000萬平方米老舊小區(qū)實(shí)施節(jié)能改造。首批10個試點(diǎn)小區(qū)中的華龍?zhí)┬^(qū)、興龍?jiān)沸^(qū)、小店區(qū)土地局宿舍、石油公司宿舍已完成施工，其余的漪汾華苑小區(qū)、省政府金剛里宿舍、省委金剛里宿舍、勁松公寓、山西日報(bào)社宿舍、迎澤區(qū)城建局宿舍等6個小區(qū)的改造工作正在進(jìn)行當(dāng)中，預(yù)計(jì)7月底8月初將全部完工。
與此同時，太原其余老舊小區(qū)的節(jié)能改造工程也進(jìn)入到前期招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)從今年8月初開始，將在全市范圍內(nèi)推行此項(xiàng)工程。
按照太原市政府要求，2015年節(jié)能改造的面積堪稱歷年之最，甚至可以說是前幾年改造的總和。而且，改造的標(biāo)準(zhǔn)更高、項(xiàng)目更全。記者了解到，往年改造基本是按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的50%來實(shí)施的，有的加裝保溫層，有的改裝窗戶等。而今年的改造則將標(biāo)準(zhǔn)提高至65%。
太原市該項(xiàng)目的工程進(jìn)度如何?改造完畢的小區(qū)內(nèi)，居民實(shí)際感受怎樣?近日，記者進(jìn)行了走訪。
1 夏季室溫可降3—5℃ 冬季室溫可提3—5℃
拆除老窗戶;清理窗戶四周的碎屑、磚屑等雜物;安裝新窗戶，用射釘固定;圍著窗戶四周打發(fā)泡膠、密封膏等封閉材料，確保窗戶牢固度與密閉性;安裝紗窗……7月26日16時，記者在迎澤區(qū)城建局宿舍現(xiàn)場看到了外窗更換的全過程。
今年7月份，太原市選取10個小區(qū)作為試點(diǎn)，開始對老舊小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造。城建局宿舍便是其中的一個。
記者看到，在現(xiàn)場已經(jīng)搭建好的腳手架上，幾名身著統(tǒng)一綠色制服的工人正在忙上忙下，挨家挨戶更換節(jié)能保溫中空雙玻璃塑鋼窗。
隨后，記者走進(jìn)正在施工的單元門口，工人王雙虎正在有條不紊地拆卸舊窗框。由于玻璃和其外框都很鋒利，稍不留神就會劃傷手臂，因此即使是在高溫天氣，已汗流浹背的王雙虎依然戴著厚實(shí)的手套工作。“第一步就是先將住宅樓外墻所有的附著物進(jìn)行拆除，而后進(jìn)行外窗的安裝。外窗統(tǒng)一安裝成保溫隔音效果更好的塑鋼窗戶，玻璃也由單層改為雙層中空玻璃平開窗戶。”說起正在進(jìn)行的節(jié)能改造，王雙虎告訴記者：“外窗安裝好后進(jìn)行外墻保溫層的安裝。在改造中，要在樓體的外墻、地下室頂板、樓頂?shù)热考友b保溫層。安裝完成后，冬季采暖期室溫比改造前可提高3℃至5℃，夏季室溫比改造前可降低3℃至5℃，真正實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼。”
2 按80平米的房子算可節(jié)省取暖費(fèi)數(shù)百元
7月25日，記者跟隨太原市熱嘉建筑節(jié)能科技有限公司副經(jīng)理趙曉昺，來到已率先完工的萬柏林區(qū)的興龍?jiān)沸^(qū)。
趙曉昺介紹，太原“既有居住建筑節(jié)能改造”內(nèi)容可概括為“三改”：第一改是戶內(nèi)采暖系統(tǒng)和熱計(jì)量改造，在居民家的每組暖氣上加裝跨越管、溫控閥和熱分配計(jì)，從而方便調(diào)控室內(nèi)溫度，分戶熱計(jì)量;第二改是圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，通俗講就是“給樓房穿衣戴帽”，包括外墻、屋面和地下室頂板保溫，更換塑鋼平開窗等;第三改是供熱管網(wǎng)平衡改造，解決冬季供熱遠(yuǎn)端冷、近端熱的問題。“塑鋼雙層中空玻璃不僅保溫隔音密封性好，更會起到降噪防塵的作用。除此之外，每一戶的暖氣片上都加裝了三通溫控調(diào)節(jié)閥門，這樣一來居民能在冬天更加靈活地調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，從而也能達(dá)到節(jié)能的效果。”趙曉昺說，此次節(jié)能改造后，無論是居住舒適度，還是能源的節(jié)約情況，都將會有明顯的提升。
以一戶家庭80平方米計(jì)算，改造后的房子一個采暖期可節(jié)省取暖費(fèi)數(shù)百元。改造后每平米標(biāo)煤耗量13.92kg，預(yù)計(jì)將會比改造前下降36個百分點(diǎn)，并且在對既有建筑改造后，現(xiàn)有供熱能力增大，完全改造后可以增加供熱能力1121萬平米。從環(huán)境保護(hù)的角度來看，按照5年全部改造完畢核算，每年將會節(jié)約標(biāo)煤21.06萬噸，從而減少年灰渣運(yùn)輸量12.06萬噸，降低燃油消耗，減少尾氣排放。
3 今年確保完成400萬平米的改造任務(wù)
今年年初，太原市政府出臺了《太原市既有居住建筑節(jié)能改造實(shí)施方案》，決定從2015年起，利用5年時間，完成4000萬平方米的改造任務(wù)，今年作為起步年，確保完成400萬平方米，力爭完成500萬平方米。
此次改造范圍涵蓋六城區(qū)范圍內(nèi)，主要針對2007年10月1日前竣工，不在城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)，抗震和結(jié)構(gòu)安全性能較好，改造后能繼續(xù)安全使用20年以上的既有非節(jié)能居住建筑。按照65%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改造，具體內(nèi)容有：對圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造，室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造，室外供熱系統(tǒng)改造。
在改造資金來源方面，在充分利用中央獎勵資金的基礎(chǔ)上，省、市、區(qū)三級部門還會劃撥配套資金。同時，原則上房屋所有權(quán)人按照綜合造價20%左右的比例分擔(dān)部分改造費(fèi)用。
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2012年太礦西苑小區(qū)節(jié)能改造工程基本完成
家里反霜、墻體長毛的現(xiàn)象不見了
7月24日上午，記者來到太礦西苑小區(qū)。曾經(jīng)的清水機(jī)磚外墻，破舊的鋼窗已經(jīng)不見蹤影，取而代之的是粉刷一新的樓體和潔白清亮的塑鋼外窗。如今，小區(qū)的環(huán)境非常整潔，居民樓的外墻顏色亮麗，看上去就和新樓一樣。
劉玉珍住在二樓，經(jīng)過改造后，她家里都換上了雙層窗戶，在原來鋁合金窗戶內(nèi)側(cè)安裝了白色的塑鋼窗。劉玉珍告訴記者：“經(jīng)過節(jié)能改造，這兩年冬天家里溫度高了4℃左右，外墻加了保溫層，又加了層窗戶，冬天過得舒服多了。往年室內(nèi)反霜、墻體長毛的現(xiàn)象已經(jīng)沒有了，我們住戶在一起常說，這是實(shí)實(shí)在在地為民辦事，為老百姓著想。”
太礦西苑位于勝利街附近，共有23棟居民樓。2011年，經(jīng)專家現(xiàn)場考察，小區(qū)被確定為太原市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2012年5月1日，改造工程正式開始。施工負(fù)責(zé)人介紹，改造包括外墻、樓頂、供熱設(shè)施等多個方面。同年9月，太原市杏花嶺區(qū)西苑社區(qū)太礦西苑小區(qū)既有建筑節(jié)能改造工程基本完工。
