論壇現(xiàn)場，住建部政策研究中心主任秦虹首先作了題為《房地產形勢分析和判斷》的主題演講，詳細解讀了樓市最新政策。她認為，當前住房市場的主要矛盾已經發(fā)生變化，住房市場相關的調控政策下階段也將隨之跟進進行優(yōu)化?，F(xiàn)階段房地產價格下跌可能性較小，本土樓市將迎來一小段時間的價格波動期。

　　“房地產行業(yè)馬上就要告別其高速發(fā)展的‘黃金時期’，房產供需雙邊的變化將迫使企業(yè)走上多元創(chuàng)新的發(fā)展道路。”秦虹指出，在樓市風向更迭期間，房地產商應充分考慮城市群、高速交通網等綜合因素，把握住結構性機會，乘勢實現(xiàn)地產轉型。

　　提到地產轉型，臺灣智慧建筑協(xié)會理事長溫琇玲非常推崇綠色生態(tài)地產?，F(xiàn)場，她通過PPT展示了臺灣近年來建設綠色樓市的成功案例。她談到，當下傳統(tǒng)房地產行業(yè)處在粗放發(fā)展階段。有關數(shù)據顯示，我國年平均產生4000萬噸施工建筑垃圾。“如果使用全新的技術手段循環(huán)利用，就能最大程度降低房屋建設中廢置的建材垃圾。”

　　“單一的房地產發(fā)展模式將逐漸被市場淘汰。”三盛集團總經理程璇接受記者采訪時也表示，全新的新型生態(tài)地產建設道路，可能成為下階段地產行業(yè)主要的發(fā)展模式。她認為，“綠色生態(tài)地產”不單指開發(fā)污染小，還在于地產能夠通過提供全方位服務來保障社區(qū)居民的教育、醫(yī)療、環(huán)境綠化等需求。