珠江實(shí)業(yè)(9.91,0.00,0.00%)擬11億投資廣州創(chuàng)基房地產(chǎn)公司

珠江實(shí)業(yè)(600684)10月18日晚間發(fā)布公告，公司擬以股權(quán)加債權(quán)的方式，以不超過(guò)11億元的價(jià)格向廣州市創(chuàng)基房地產(chǎn)投資有限公司投資，其中股權(quán)投資金額共3.8億元;債權(quán)投資金額7.2億元，即公司將為廣州創(chuàng)基公司提供借款7.2億元，年利率12%。本次投資完成后，珠江實(shí)業(yè)持有項(xiàng)目公司57.33%的股權(quán)，將與合作方共同合作開(kāi)發(fā)廣州創(chuàng)基公司所持有的“創(chuàng)基麗江國(guó)際項(xiàng)目”。

廣州創(chuàng)基公司以土地及在建工程對(duì)此次借款提供抵押擔(dān)保。資料顯示，：廣州威德投資咨詢有限公司、寧波首泰合伙企業(yè)、陳韓生分別持有廣州創(chuàng)基公司52.9630%、44.4444%和2.5926%的股權(quán)。珠江實(shí)業(yè)將平價(jià)受讓寧波首泰合伙企業(yè)持有的創(chuàng)基公司股權(quán)，加上現(xiàn)金增資以及資本公積金投入，珠江實(shí)業(yè)的出資比例將增至至57.33%。也即，本次投資完成后，珠江實(shí)業(yè)、廣州威德投資咨詢有限公司和陳韓生股權(quán)比例分別為 57.33%、40.68%、1.99%。寧波首泰合伙企業(yè)不持有項(xiàng)目公司股權(quán)。

創(chuàng)基麗江國(guó)際項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)，占地 118444 ㎡，已過(guò)戶至廣州創(chuàng)基公司名下土地共 109081㎡，計(jì)容總面積為 306420 ㎡，總建筑面積 433972 ㎡。項(xiàng)目共分為三期建設(shè)，項(xiàng)目一期工程從 2014 年 7 月 26 日開(kāi)工，計(jì)劃交樓時(shí)間為 2016 年 12 月 30 日。合作期3年內(nèi)約定的退出條件達(dá)到時(shí)，珠江實(shí)業(yè)有權(quán)單方選擇終止或繼續(xù)合作。

珠江實(shí)業(yè)表示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，通過(guò)本項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，將進(jìn)一步擴(kuò)張公司在全國(guó)的市場(chǎng)布局及放大公司品牌價(jià)值，開(kāi)創(chuàng)盈利空間，提高公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。