在Mission Creek(教會(huì)河灣)居住區(qū)，舊金山的第一棟綜合性被動(dòng)式公寓樓受到越來(lái)越多的矚目。令人稱奇的是，這個(gè)超高能效的6層建筑不僅采用密封式圍護(hù)結(jié)構(gòu)減少能量損耗，它還產(chǎn)生并儲(chǔ)存豐富的電能(儲(chǔ)能)，形成自身的微電網(wǎng)作用于公寓里的電力設(shè)施。公寓樓的業(yè)主和開發(fā)商是Off The Grid Design建筑事務(wù)所的Lloyd Klein 和John Sarter，此建筑被認(rèn)證為加利福尼亞州第一棟零能耗被動(dòng)式公寓樓，也成為該州首個(gè)使用微電網(wǎng)的房屋。對(duì)此，設(shè)計(jì)師們感到十分激動(dòng)。

之所以這棟公寓樓被認(rèn)為擁有微電網(wǎng)，是因?yàn)樗_實(shí)和舊金山主要的全市電網(wǎng)分離，用電完全自給自足，并在蓄電池中儲(chǔ)存自己的電能。設(shè)計(jì)師Sater說(shuō)，它意味著即使舊金山市的電網(wǎng)出現(xiàn)故障，此建筑仍可以自我供能。看見這個(gè)開創(chuàng)性的項(xiàng)目在舊金山東北角的教會(huì)區(qū)興建起來(lái)，綠色建筑技術(shù)和彈性設(shè)計(jì)的支持者們非常欣喜，同時(shí)也希望它能在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域激發(fā)未來(lái)的創(chuàng)新。

開發(fā)商們把這個(gè)建筑叫做“Sol-Lux Alpha”。它是一棟包含了四個(gè)單元的奢侈公寓樓，位于舊金山現(xiàn)被稱為“Mission creek”的居住區(qū)之中，地址是佛羅里達(dá)大街685號(hào)。該地屬于Potrero山那側(cè)，較貼近教會(huì)區(qū)東北部和Potrero 山之間的邊界。公寓樓最近才開始建造，預(yù)期在2016年的春天完工。

從設(shè)計(jì)圖看，公寓樓的每個(gè)單元都是163.5平方米，擁有3間臥室和兩間浴室。設(shè)計(jì)師Klein 和 Sarter都樂觀地認(rèn)為，由于這棟建筑采用了各種高效節(jié)能措施，它甚至將接近“Net Positive Energy(凈正能源)”的水準(zhǔn)。

被動(dòng)式房屋模型的主要要求之一，是建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須是隔熱性極佳的結(jié)構(gòu)，有效阻止外部空氣的滲透和內(nèi)部已調(diào)節(jié)空氣的流失。RG Architecture建筑事務(wù)所的Riyad Ghannam 是“Sol-Lux Alpha”公寓樓的項(xiàng)目建筑師，他說(shuō)建造被動(dòng)式房屋的眾多挑戰(zhàn)之一，便是為了減少熱橋的影響，而尋找創(chuàng)新的方法使外墻滲透最小化。這棟建筑的正面采用了一種優(yōu)雅的懸索結(jié)構(gòu)，外露的管狀鋼結(jié)構(gòu)陽(yáng)臺(tái)系統(tǒng)為每個(gè)單元提供了戶外空間，此外還為朝西的窗戶遮陽(yáng)，將內(nèi)部增熱降低。陽(yáng)臺(tái)和外墻之間的結(jié)構(gòu)連接是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的，以最大程度減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的滲透。

這個(gè)公寓樓被設(shè)計(jì)成無(wú)須礦物燃料，100%靠電力運(yùn)作。它包括了一個(gè)大的屋頂平臺(tái)和花園，被光伏建筑一體化(BIPV)的半透明組件覆蓋，采用雙面光伏板的格構(gòu)式框架結(jié)構(gòu)。除了對(duì)著南邊天空的面板，雙面光伏板的設(shè)計(jì)通過從屋頂向面板的反射獲得更多的能源生產(chǎn)。格構(gòu)式框架結(jié)構(gòu)也被計(jì)劃服務(wù)于雨水集水系統(tǒng)和創(chuàng)新性的環(huán)境照明系統(tǒng)。盡管在被動(dòng)式房屋中，太陽(yáng)能光伏不能被包括在能源補(bǔ)償?shù)墓浪憷?，這棟建筑正如設(shè)計(jì)的那樣，舍去太陽(yáng)能光伏仍達(dá)到了最大的能源總量。

在建筑的內(nèi)部，能量回收通風(fēng)系統(tǒng)(ERV)源源不斷地提供過濾過的新鮮空氣，為居民改善氣候控制和空氣質(zhì)量，并使用于供暖和制冷的能耗減少。與按照現(xiàn)行準(zhǔn)則要求建造的普通房屋相比，被動(dòng)式房屋使用在供暖和制冷上的能量負(fù)荷要少80%左右。其他的能量節(jié)約，則體現(xiàn)在每個(gè)單元安裝的熱泵電熱水器和熱泵干衣機(jī)上。熱泵熱水器將被安裝在冰箱后面的壁櫥里，二者之間有一個(gè)存在高低差的風(fēng)口。通過這種辦法，一個(gè)對(duì)流的熱/冷環(huán)路便形成了。熱水器會(huì)利用冰箱排出的熱量給水加熱，而熱水器產(chǎn)生的冷氣則會(huì)被冰箱利用。

每個(gè)單元還會(huì)有一個(gè)指定的“new to the USA(新美國(guó))”密封型熱泵電動(dòng)烘干機(jī)，其余的所有家用電器也都是Bosch(博世公司)“基準(zhǔn)”、超低能耗的最佳商品。

請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注明年該建筑的完成，看看被動(dòng)式房屋是如何在一個(gè)4單元的建筑中完美表現(xiàn)。開發(fā)商Sol-Lux Alpha LLC 、Off the Grid Design以及他們的被動(dòng)式房屋顧問——來(lái)自Essential Habitat的Graham Irwin，將會(huì)展現(xiàn)單元之間的公共地板和墻壁區(qū)，怎樣用非常高性價(jià)比的方式，幫助一棟建筑實(shí)現(xiàn)被動(dòng)式房屋認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)下的“最高效鋼筋利用”，以及怎樣達(dá)到凈正能源。