說到建筑節(jié)能，也許對不少人來說還是一個(gè)新鮮詞，然而冬暖夏涼的房子正是許多人夢寐以求的，目前這種節(jié)能房屋正悄悄地走近市民。
“建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)考慮了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等多方面的綜合要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行。”日前，省建設(shè)廳有關(guān)人士向記者透露，根據(jù)國家建設(shè)部相關(guān)要求，貴州省“建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”草案已初步擬定，標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施以后，住宅建筑和公共建筑建設(shè)必須考慮節(jié)能要求。
建筑節(jié)能勢在必行
省建設(shè)廳有關(guān)人士介紹，近幾年來貴州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，然而在以往建設(shè)過程中，有很多建筑不能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)由于人均資源能源相對貧乏，在建筑的建造和使用過程中資源、能源浪費(fèi)問題突出。隨著城鎮(zhèn)化和人民生活水平的提高，新建建筑還將繼續(xù)保持一定增長勢頭，因此在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中，必須多加考慮能源資源的承載能力和可持續(xù)性發(fā)展問題，建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材等一系列問題由此凸現(xiàn)出來。
據(jù)稱，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)節(jié)能建筑的基本技術(shù)依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)的基本要求，其中強(qiáng)制性條文規(guī)定了主要節(jié)能措施、熱工性能指標(biāo)、能耗指標(biāo)限值等，建筑單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建造樓宇將能節(jié)省下大量的能源。
有關(guān)人士稱，新規(guī)定實(shí)施以后，建設(shè)單位要遵守國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)，按照相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求委托工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、組織竣工驗(yàn)收，并應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗(yàn)收報(bào)告報(bào)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)備案；設(shè)計(jì)單位要遵嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件必須完備，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；施工圖設(shè)計(jì)文件要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；施工單位要按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和節(jié)能施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工。該人士強(qiáng)調(diào)稱，按照有關(guān)規(guī)定，對于不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)為不合格，審查不合格的不得頒發(fā)施工許可證。
短期房價(jià)小幅上漲 長期有利于業(yè)主
今后建筑建造必須考慮增加節(jié)能設(shè)計(jì)，如此一來，建安成本增大對房價(jià)有多大影響呢？省建設(shè)廳有關(guān)專家稱，短期來看，房價(jià)出現(xiàn)小幅上漲不可避免。根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，房價(jià)上漲幅度約為8％，但廣大市民也不必過多擔(dān)心，長期來看，隨著企業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?，推行節(jié)能建筑總造價(jià)成本會(huì)不斷下降，房開商自身也會(huì)消化這些增加的成本，不會(huì)造成房價(jià)大幅、持續(xù)上漲，最終受益的將是普通購房者。
專家介紹，節(jié)能建筑雖然前期投入大，但在后期使用中非常節(jié)省。建設(shè)成本的增加，主要體現(xiàn)在屋頂、外墻、門窗三個(gè)方面的土建投資，但節(jié)能建筑加強(qiáng)了外墻和屋面等外圍結(jié)構(gòu)的保溫性能，改進(jìn)了門窗的熱工性能和密閉性，使得能耗降低，室溫得以保證；門窗設(shè)置了雙層或者中空玻璃，使隔音性能有了很大的提高；節(jié)能建筑門窗的密閉措施，使室外的塵土難以進(jìn)入室內(nèi)，便于保持室內(nèi)的清潔衛(wèi)生。節(jié)能房由于保溫隔熱性能好，“冬暖夏涼”，大大降低供熱和制冷的能耗，節(jié)能也就意味著節(jié)省了能耗，節(jié)省了錢，前期增加的購房成本完全可在入住后幾年內(nèi)通過節(jié)約能耗逐步收回。
有關(guān)專家坦言，由于貴州經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)較為薄弱，標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后在推行方面還存在一定困難，因此，今后讓社會(huì)各界全面接受建筑節(jié)能還有一段路要走。