金港大廈項目位于潛力無限的前海灣區(qū)，是深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司精心打造的港城一體化項目，為確保按時高質(zhì)量完成項目營銷工作，我集團擬采取公開招標(biāo)的方式聘請營銷代理機構(gòu)進行該項目的營銷策劃及銷售代理工作，歡迎符合本招標(biāo)公告公布資質(zhì)要求的單位報名參加投標(biāo)。

 

　　一、項目名稱

 

　　深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司金港大廈項目全程營銷策劃及銷售代理

 

　　二、服務(wù)內(nèi)容

 

　　本次招標(biāo)的范圍：項目全程營銷策劃及銷售代理，分為兩大部分：

 

　　一是項目全程營銷策劃，按照我方要求，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，提交項目營銷策劃方案（含整體及階段性項目市場分析、項目定位及產(chǎn)品優(yōu)化、市場推廣策略、銷售策略、銷售執(zhí)行計劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內(nèi)部認(rèn)籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓(xùn)、招商資料建議、項目包裝方案、營銷中心及樣板房裝修設(shè)計建議、物業(yè)管理方案建議等圍繞項目市場推廣及銷售各方面提出的專業(yè)策劃建議）。

 

　　二是項目銷售代理:采用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標(biāo)。

 

　　服務(wù)期限：自合同簽署生效之日起，至項目公開發(fā)售之日起15個月為止。如該期限未滿但中標(biāo)人代理銷售目標(biāo)及相關(guān)服務(wù)工作已全部完成，且雙方結(jié)算完畢，則自代理人員撤出銷售現(xiàn)場之日起，代理期限屆滿。

 

　　三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

 

　?。?）專業(yè)房地產(chǎn)顧問公司，具有房地產(chǎn)策劃及銷售代理資質(zhì)；

 

　　（2）從事房地產(chǎn)策劃及銷售代理業(yè)務(wù)達(dá)5年以上；

 

　?。?）近五年內(nèi)在珠三角地區(qū)成功代理銷售過三個50，000㎡以上甲級寫字樓及大型配套商業(yè)項目；

 

　　（4）接受聯(lián)合體投標(biāo)：聯(lián)合體成員不超過兩家，但聯(lián)合體雙方都必須是具有獨立法人資質(zhì)、且成立時間在5年以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理機構(gòu)，且聯(lián)合體成員當(dāng)中至少有一家單位的業(yè)績達(dá)到上述條件。

 

　　四、投標(biāo)報名起止時間

 

　　自2014年10月30日至2014年10月31日

 

　　上午8：30—12：00 下午2：00—5：30

 

　　五、投標(biāo)報名地點

 

　　深圳市大鏟灣投資發(fā)展有限公司臨時辦公樓106室

 

　　六、投標(biāo)報名所需材料

 

　　（一）法人證明、營業(yè)執(zhí)照、年檢證明及其他資格證明文件（復(fù)印件加蓋公章，驗原件）；

 

　?。ǘ┕救藛T構(gòu)成、部門設(shè)置、服務(wù)質(zhì)量控制等情況說明（原件）；

 

　?。ㄈ┓?wù)業(yè)績證明文件（在珠三角地區(qū)成功代理銷售三個50,000㎡以上甲級寫字樓及大型配套商業(yè)項目）；項目主要人員（項目負(fù)責(zé)人、銷售經(jīng)理和策劃經(jīng)理）履歷表及近一年的深圳社保證明等。

 

　　（四）認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他資料（如履約評價、表彰文件等）。

 

　　聯(lián)系人：劉先生 電話：29653139

 

　　聯(lián)系人：葉先生 電話：29653885

 

　　深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司

 

　　2014年10月27日