李克強總理考察過的永泰危舊房改造項目有了新進展。2月3日，白云區(qū)集體產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布《永泰茶山莊舊廠房改造項目發(fā)布公開招商預(yù)公告》，正式公開征集項目合作開發(fā)方。據(jù)永泰經(jīng)濟聯(lián)社相關(guān)負責(zé)人介紹，目前已有五六家意向合作方與該聯(lián)社取得聯(lián)系，并就項目規(guī)劃設(shè)計等方面進行洽談。
“社員們對項目改造的前景很看好，希望盡快嘗到改造帶來的甜頭。”我們歡迎有資質(zhì)、有款項、有誠信的開發(fā)商來合作，達到雙贏的效果。上述人士說，交易中心將盡快正式發(fā)布招標文件，公開評標標準，正式接受合作企業(yè)報名。
記者 黃偉
通訊員 云宣 劉喜冰
公開招投標選定合作企業(yè)
永泰舊村是該區(qū)“三舊”改造的試點項目，總占地面積1380畝，分危舊廠房全面改造與村居環(huán)境整治兩類推開，綜合改造方案已于去年11月通過審批。目前，村居安全隱患整治已基本完成。全面改造正在提速，舊村所在的陳田永泰片區(qū)的城市規(guī)劃已經(jīng)穩(wěn)定，改造項目已進入核查地塊權(quán)屬及申領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計條件階段。
近日召開的區(qū)政府常務(wù)會議明確提出，目前永泰村危舊房改造項目最重要的任務(wù)，是通過“三資”平臺選定優(yōu)質(zhì)合作企業(yè)，在堅守法理底線的前提下，各職能部門、永平街要解放思想、大膽創(chuàng)新、真抓實干，力促項目盡快實施，通過物業(yè)項目改造使村民富起來，通過安全隱患整治使城中村安全起來，通過環(huán)境綜合整治使環(huán)境美起來，實現(xiàn)有質(zhì)量、有效益的發(fā)展。
不到一周時間，永泰茶山莊舊廠房改造項目便發(fā)布了公開招商預(yù)公告，就是希望有更多的社會合作方了解到該項目的進展并參與合作，這樣有利于白云區(qū)選定更強更優(yōu)質(zhì)的合作企業(yè)。與以往村社物業(yè)由所在村集體“三資”平臺發(fā)布消息不同的是，此次項目由區(qū)農(nóng)林局牽頭，永平街、永泰村配合，通過區(qū)級“三資”平臺選擇合作企業(yè)，共同推進項目立項、報建、施工手續(xù)辦理等。
區(qū)集體產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負責(zé)人介紹，發(fā)布預(yù)公告可擴大項目影響力，吸引更多的有意向合作企業(yè)參與投標。他說，白云區(qū)初定于今日正式發(fā)布招標文件，發(fā)布評標標準，正式接受合作企業(yè)報名。“由區(qū)里搭建交易平臺，聯(lián)合多個部門通過前期收集資料后，組織村民代表召開大會進行評標，最后才能選定合作方，保證項目在公開、公正、公平的前提下完成合作方選定工作。”
2月底前選好合作企業(yè)明確投資開發(fā)建設(shè)主體
與永泰村其他物業(yè)一樣，茶山莊集體舊廠房改造項目將按照物業(yè)出租、經(jīng)營管理“兩條腿”走路的方式推進，即建筑權(quán)屬歸村里，物業(yè)出租給經(jīng)營方，村集體不參與項目的經(jīng)營管理工作。“物業(yè)出租、經(jīng)營管理兩部分分開，可以保證村民有穩(wěn)定的股份收入。”龍先生說。
對于永泰村史上最大的投資項目，村民對其前景很是看好。“別的不說，光是租金就比以前多，在改造的同時還進行舊村整治，生活環(huán)境和質(zhì)量都可以同步提升。”說起永泰茶山莊集體舊廠房改造項目，村民們在感慨之余表示很期待，“早前的損失將在這兩年內(nèi)‘一筆勾銷’，現(xiàn)在就希望這個項目能夠按照既定的時間節(jié)點來推進，越快越好。”
據(jù)了解，目前永泰茶山莊舊廠房改造項目已完成土地權(quán)屬確認函發(fā)放、項目立項、發(fā)放規(guī)劃設(shè)計條件、細化處理規(guī)劃方案，正在選擇合作單位。根據(jù)白云區(qū)制定的時間節(jié)點，今年2月底前，永泰茶山莊集體舊廠房改造項目將完成選擇合作企業(yè)、明確投資開發(fā)建設(shè)主體，同時還將完成“七通一平”和管線勘查、修詳規(guī)審查、面積核算和測量放線等工作。
記者獲悉，白云區(qū)政府已成立專項工作組推進改造事宜，具體由區(qū)城改辦牽頭，從規(guī)劃、國土、建設(shè)、永平街等單位抽調(diào)精兵組建工作組，分管副區(qū)長潘志軍一線指揮，按照已審批的城市規(guī)劃和改造方案加快推進，力爭項目半年內(nèi)開工建設(shè)。
