叫好不叫座，只因時(shí)機(jī)未到？

“叫好不叫座，原因很多。節(jié)能建筑要根據(jù)各地情況進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。投入很大，成本高，我們開發(fā)房屋肯定是要以市場為導(dǎo)向。”一位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者，“就規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)單位根本沒有時(shí)間也沒有深厚的專業(yè)知識(shí)去考慮節(jié)能住宅;在材料方面，新產(chǎn)品少，還大都質(zhì)次價(jià)高;在施工階段，面臨著缺乏成熟技術(shù)工人的問題，即使有的采用進(jìn)口節(jié)能材料，但房子建成后仍然達(dá)不到很好的節(jié)能效果。”加上目前還是賣方市場，占的權(quán)重也不足以影響到施工和設(shè)計(jì)。

“普通房子不愁賣，你還有啥動(dòng)力建節(jié)能房。要讓開發(fā)商拿出高成本打造真正的節(jié)能建筑還是很困難的，要讓購房者去買價(jià)格更高的節(jié)能建筑可能性也不大。”這位開發(fā)商說，成本高售價(jià)就高，如果銷售不成功，開發(fā)商將會(huì)虧慘。“雖然現(xiàn)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但不是強(qiáng)制性的，自然就不會(huì)完全執(zhí)行。一般節(jié)能建筑要推廣得好，應(yīng)該是住房已解決基本‘住’和改善的問題，最后才能考慮節(jié)能環(huán)保。”

推進(jìn)節(jié)能建筑涉及開發(fā)商、建筑商、建材商、消費(fèi)者等多方利益,很難自發(fā)“形成氣候”。中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長魏建國說：“當(dāng)前優(yōu)化建筑能效的當(dāng)務(wù)之急就是提升標(biāo)準(zhǔn)，并且執(zhí)行這些標(biāo)準(zhǔn)。” “我國要發(fā)展綠色建筑，必須要由綠色建造來支撐，實(shí)際上是對(duì)全過程、全生命周期的要求。”

中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理周文連表示：“現(xiàn)在驗(yàn)收和評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)依靠政府是很難完成的。應(yīng)該大力提倡用社會(huì)公共服務(wù)的資源來做這件事，讓標(biāo)準(zhǔn)落地的執(zhí)行力更強(qiáng)。”