【訪談嘉賓】

市建設(shè)與管理局蔡立宏(工程師)

建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司龔強(qiáng)(高級(jí)工程師)

廈門國(guó)貿(mào)集團(tuán)莊海紅(高級(jí)工程師)

廈門市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理方林

廈門中海地產(chǎn)有限公司總監(jiān)陳彤

廈門合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司總建筑師黃琰

廈門華?d建筑工程設(shè)計(jì)有限公司陳秀敏(高級(jí)工程師)

中元(廈門)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司副院長(zhǎng)蔡福錦

廈門市建設(shè)工程施工圖審查所曾虹(高級(jí)工程師)

福建省建筑科學(xué)研究院所長(zhǎng)王云新

成信綠集成股份有限公司銷售總監(jiān)蔡懿翔

10月21日，市建設(shè)局與廈門日?qǐng)?bào)發(fā)起了一場(chǎng)別開(kāi)生面的“低碳”微訪談，十多位來(lái)自主流開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院、審圖所、綠建咨詢等從事建筑節(jié)能工作的專業(yè)人士，利用微信平臺(tái)，圍繞發(fā)展綠色建筑的意義、實(shí)施過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)與困難，結(jié)合下個(gè)月即將登場(chǎng)的中國(guó)(廈門)國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)展開(kāi)了“微”討論。

政策

廈門首創(chuàng)購(gòu)綠建房享補(bǔ)貼

與會(huì)嘉賓肯定了綠色建筑對(duì)社會(huì)發(fā)展的積極意義。市建設(shè)局蔡立宏指出，建筑是城市的主要載體，是能源消耗與溫室氣體排放的重點(diǎn)領(lǐng)域，發(fā)展綠色建筑，就是實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保，達(dá)到建筑節(jié)能和減排，對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展和改善民生具有積極作用，這也是廈門低碳城市建設(shè)重要一環(huán)。

蔡立宏回顧了廈門綠建歷程，如廈門2011年就開(kāi)始要求新建保障性住房按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);今年1月1日起《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》實(shí)施，新立項(xiàng)的政府投融資項(xiàng)目、安置房、保障性住房，以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設(shè)用地的民用建筑全部要做綠建;目前我市已有14個(gè)項(xiàng)目獲得住建部綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。

嘉賓們積極肯定了廈門市政府在推動(dòng)綠色建筑上努力。建發(fā)龔強(qiáng)說(shuō)，“今年年初，市建設(shè)局爭(zhēng)取到的綠建鼓勵(lì)政策，影響很大，真正促進(jìn)了綠色建筑的發(fā)展。”

龔強(qiáng)所說(shuō)的就是《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，方案首次提出給予綠色建筑購(gòu)房者一定比例的契稅返還。這是廈門在全國(guó)首創(chuàng)的激勵(lì)機(jī)制。

需求

多管齊下促綠建

廈門市政府給予綠建諸多政策扶持，綠建的實(shí)際建設(shè)者――房地產(chǎn)企業(yè)又有怎樣的聲音呢?會(huì)上，開(kāi)發(fā)商代表認(rèn)為，目前的建筑節(jié)能工程缺乏市場(chǎng)動(dòng)力，地產(chǎn)企業(yè)多是出于社會(huì)責(zé)任在推行，這不是長(zhǎng)久之計(jì)，還需多管齊下。

萬(wàn)科方林指出，目前購(gòu)房者更關(guān)心的還是價(jià)格，對(duì)是否是綠建并不敏感，因此需要政府與媒體加強(qiáng)宣導(dǎo)，主流發(fā)展商起好帶頭作用，讓全社會(huì)達(dá)成“不是綠建就不是好項(xiàng)目、好產(chǎn)品”的共識(shí)。

方林把本地開(kāi)發(fā)商無(wú)法積極做綠建主要?dú)w因于設(shè)計(jì)與施工階段所消耗的時(shí)間成本高。建發(fā)龔強(qiáng)補(bǔ)充說(shuō)，綠建是一個(gè)全生命周期，包括前期的專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色施工及交付后的綠色運(yùn)營(yíng)。因此如何順利推進(jìn)綠建技術(shù)路線的落實(shí)是解決時(shí)間成本的關(guān)鍵。方林認(rèn)為，這還需要設(shè)計(jì)院與評(píng)估咨詢公司密切配合，最終把方案落實(shí)到圖紙。

中海陳彤建議綠建標(biāo)準(zhǔn)可以按照建筑種類進(jìn)一步細(xì)化。陳彤說(shuō)，像低層建筑等豪宅類的項(xiàng)目很個(gè)性化，如果按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做，業(yè)主很可能會(huì)敲掉，勢(shì)必造成二次浪費(fèi)，這就與節(jié)材、節(jié)能的初衷相違背。龔強(qiáng)也贊同標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化。他說(shuō)，修訂后的綠建評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)仍不適用很多業(yè)態(tài)類型，比如醫(yī)院綠建。

作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方，華?陳秀敏希望建設(shè)部門多組織綠建知識(shí)推廣及普及講座，讓相關(guān)人員知道如何從規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工及驗(yàn)收等各階段進(jìn)行重點(diǎn)把控，而不是為達(dá)星依葫蘆畫(huà)瓢。

市建設(shè)局蔡立宏認(rèn)為，在綠色建筑推進(jìn)管理制度上，我市多部門已初步形成合力，從項(xiàng)目源頭將綠色建筑落地實(shí)施。今年起，我市已把綠色建筑建設(shè)要求寫(xiě)入土地招拍掛規(guī)劃條件，目前正在編制的綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，將有力指導(dǎo)未來(lái)各個(gè)建設(shè)地塊的綠色建筑建設(shè)要求;同時(shí)，在立項(xiàng)前的固定資產(chǎn)節(jié)能評(píng)估、規(guī)劃審查、設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查各個(gè)環(huán)節(jié)中，均將綠色建筑納入審查范圍。

觀點(diǎn)

綠建不能流于形式

微訪談當(dāng)天恰逢廈門首個(gè)綠建二星運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目――福建中煙技術(shù)中心正在評(píng)審。項(xiàng)目評(píng)審專家組組長(zhǎng)、市建設(shè)工程施工圖審查所曾虹結(jié)合該項(xiàng)目，解析了綠建普遍存在的問(wèn)題。

曾虹認(rèn)為，建設(shè)方在綠建運(yùn)營(yíng)中舉足輕重，比如日常綠化管理工作，綠建咨詢公司不可能替代建設(shè)方進(jìn)行管理。省建科院所長(zhǎng)王云新頗為認(rèn)同，他認(rèn)為，綠建的效果需要后期有效管理，比如雨水收集系統(tǒng)的使用，應(yīng)抓好物業(yè)管理公司技術(shù)人員相關(guān)培訓(xùn)。

曾虹還反映，當(dāng)前綠建咨詢公司的許多評(píng)價(jià)工作停留在模擬分析上，缺乏能源使用計(jì)量最直接的數(shù)據(jù)。王云新指出，數(shù)據(jù)采集能否有效利用，需要有一定技術(shù)基礎(chǔ)，不能流于形式。

那評(píng)綠建星級(jí)要注意些什么?曾虹支招說(shuō)，首先要在規(guī)劃和方案階段就要以綠建評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工圖也要依此進(jìn)行深度設(shè)計(jì)，否則易出現(xiàn)硬傷，補(bǔ)缺補(bǔ)漏不是綠星建設(shè)的好辦法。其次工程前期的投資預(yù)算一定要考慮評(píng)綠星的費(fèi)用，特別是市財(cái)政撥款項(xiàng)目，更要有這部分預(yù)算，以免后期追加。

市建設(shè)局蔡立宏指出，為將《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》落地，避免流于形式，我市發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、經(jīng)發(fā)、財(cái)政等部門都已行動(dòng)起來(lái)，從各個(gè)環(huán)節(jié)助推綠色建筑。

展會(huì)

多些地域節(jié)能產(chǎn)品

11月14日，為期四天的中國(guó)(廈門)國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)將在廈門國(guó)際會(huì)展中心舉行,與會(huì)嘉賓對(duì)展會(huì)提出了很多好建議。

建發(fā)每年都積極參與建筑節(jié)能展，龔強(qiáng)認(rèn)為，展會(huì)是廈門發(fā)展綠色建筑的有力平臺(tái)，地產(chǎn)商能了解最新的技術(shù)和產(chǎn)品，充實(shí)節(jié)能綠建類供應(yīng)商信息庫(kù)，對(duì)接更優(yōu)秀成熟的綠建供應(yīng)商。

龔強(qiáng)指出，廈門不同于北方地區(qū)，建筑節(jié)能展應(yīng)多倡導(dǎo)遮陽(yáng)、隔熱和通風(fēng)產(chǎn)品。去年他在展會(huì)看到一些內(nèi)置中空百葉的廠家，這個(gè)措施可以很好避免外置遮陽(yáng)設(shè)置因強(qiáng)臺(tái)風(fēng)天氣而墜落等安全隱患，很適合廈門地域特點(diǎn)。

不少房地產(chǎn)商代表提出，主管單位應(yīng)通過(guò)展會(huì)加強(qiáng)對(duì)綠建政策的宣貫指導(dǎo)，讓全社會(huì)對(duì)綠建有更清晰的認(rèn)識(shí)，多設(shè)置互動(dòng)活動(dòng)，讓參會(huì)者切身感受到節(jié)能應(yīng)從自身做起。

據(jù)悉，今年建筑節(jié)能展將打造一個(gè)100平方米左右的節(jié)能屋，為專業(yè)客商展示從建筑外墻到室內(nèi)裝修的綠色理念，以直觀的節(jié)能效果，讓更多人感受到綠色建筑的舒適性，為推動(dòng)建筑節(jié)能的發(fā)展起到積極示范作用。(陳臻趙彥濤整理)

【部分專業(yè)展商亮相臺(tái)】

漳州正霸建材科技

內(nèi)外墻防潮石膏砌塊

位于漳州常山華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，年產(chǎn)內(nèi)外墻防潮石膏砌塊產(chǎn)品500萬(wàn)平方米，公司引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，以重點(diǎn)大學(xué)及專業(yè)科研院所為技術(shù)支撐，生產(chǎn)規(guī)模及技術(shù)能力處于領(lǐng)先水平，擁有10項(xiàng)國(guó)家專利技術(shù)(4項(xiàng)發(fā)明)。防潮石膏砌塊具有自保溫、輕質(zhì)、高強(qiáng)、防潮、隔音、防火、施工便捷、墻體不開(kāi)裂、綜合造價(jià)低等特點(diǎn)，獲“全國(guó)用戶滿意產(chǎn)品”榮譽(yù)稱號(hào)。

廈門優(yōu)美廈建材科技

建筑節(jié)能系統(tǒng)方案提供商

建筑節(jié)能系統(tǒng)方案提供商，主要從事外墻、門窗低碳節(jié)能產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和施工。擁有專業(yè)的科研隊(duì)伍，節(jié)能計(jì)算評(píng)估和施工人員，并與國(guó)內(nèi)多家科研機(jī)構(gòu)、高校與建材企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。旗下“中誠(chéng)"牌中空百葉窗、水性納米隔熱保溫系統(tǒng)，隔熱納米夾層玻璃，隔熱軟瓷系統(tǒng)均榮獲廈門市建設(shè)局節(jié)能產(chǎn)品推廣證書(shū)。

福建邦美特建材科技

輕質(zhì)復(fù)合節(jié)能墻材

公司生產(chǎn)的“邦美特”牌輕質(zhì)復(fù)合節(jié)能墻材是以薄型纖維水泥或硅酸鈣板作為面板，中間填充輕質(zhì)芯材一次復(fù)合形成的一種非承重的輕質(zhì)復(fù)合板材。具有實(shí)心、輕質(zhì)、薄體、強(qiáng)度高、抗沖擊、吊掛力強(qiáng)、隔熱、隔音、防火、防水、易切割、可任意開(kāi)槽、無(wú)須批擋、干作業(yè)、環(huán)保等優(yōu)勢(shì)。可廣泛應(yīng)用于建筑非承重墻體，也可作隔聲、消防隔墻使用，是墻體材料新突破。

福建省新澤爾資訊科技

物聯(lián)網(wǎng)系列產(chǎn)品解決方案提供商

集軟、硬件設(shè)計(jì)、研發(fā)、銷售、安裝、服務(wù)為一體的物聯(lián)網(wǎng)系列產(chǎn)品解決方案提供商，通過(guò)iso9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，雙軟企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新企業(yè)、2010中小企業(yè)科技創(chuàng)新100強(qiáng)、2011中國(guó)中小企業(yè)成長(zhǎng)型100強(qiáng)。與省設(shè)計(jì)院開(kāi)發(fā)省級(jí)能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)，含能耗運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、能耗分析與能效管理、gis地理信息、視頻監(jiān)控、遠(yuǎn)程抄表管理、數(shù)據(jù)上報(bào)6大系統(tǒng)。

莆田市快杰安新型墻板

“快杰安”牌輕質(zhì)墻板

“快杰安”牌輕質(zhì)墻板具有輕質(zhì)、抗震、抗壓、隔音、隔熱、防火、防水等特點(diǎn)，環(huán)保節(jié)能又安裝快捷。生產(chǎn)原材料以建筑垃圾、粉煤灰、爐渣、硼化珍珠巖、陶粒等組成，產(chǎn)品取得“廈門市建筑材料節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)”，并獲福建省資源綜合利用認(rèn)定委員會(huì)“資源綜合利用認(rèn)定證書(shū)”。

廈門剴升節(jié)能科技

超節(jié)能玻璃供應(yīng)商

世界建筑節(jié)能領(lǐng)航者美國(guó)韶華科技southwall戰(zhàn)略合作伙伴及xir中國(guó)總代理。xir超節(jié)能玻璃具有高隔熱、高遮陽(yáng)、高通透、防紫外線、安全、隔音、低反射率、反熱不反光等性能。代理heatmirror超節(jié)能玻璃，其u值可低至0.35，相當(dāng)于1米厚實(shí)心優(yōu)質(zhì)磚墻保溫效果。產(chǎn)品應(yīng)用于深圳機(jī)場(chǎng)信息指揮中心、關(guān)山月美術(shù)館、廈門泰地海西石油交易中心等。

本屆參展商還有:

金典名門、沃飛斯節(jié)能科技、中科綠華建筑科技、福建天利高新材料、吉興集團(tuán)?廈門吉興節(jié)能、金名節(jié)能科技、廈門宏業(yè)有限公司、南陽(yáng)銀通節(jié)能建材、廈門締安太陽(yáng)能科技、廈門星卓裝飾有限公司……