關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及
節(jié)能改造項(xiàng)目管理工作指南》的通知
各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》，指導(dǎo)供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目順利實(shí)施，確保節(jié)能改造質(zhì)量，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、市市政公用局研究制定了《濟(jì)南市既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理工作指南》，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋。
濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
濟(jì)南市財(cái)政局
濟(jì)南市市政公用事業(yè)局
二O一一年六月十二日
濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能
改造項(xiàng)目管理工作指南
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范指導(dǎo)本市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目的管理，確保既有居住建筑節(jié)能改造的順利實(shí)施，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收辦法》、財(cái)政部《北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》、《濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》等有關(guān)規(guī)定，制定本工作指南。
第二條 本指南所稱“既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造”，是指既有居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源(換熱站)及供熱管網(wǎng)熱平衡的改造。
第三條 既有居住建筑節(jié)能改造，按照屬地管理的原則，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局負(fù)責(zé)受理和實(shí)施管理。長(zhǎng)清區(qū)、章丘市、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣的改造項(xiàng)目，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、財(cái)政部門負(fù)責(zé)組織上報(bào)和實(shí)施;市區(qū)內(nèi)既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到節(jié)能要求，只進(jìn)行供熱計(jì)量及管網(wǎng)平衡兩項(xiàng)改造的項(xiàng)目，由市市政公用局供熱管理部門負(fù)責(zé)組織上報(bào);市區(qū)內(nèi)三項(xiàng)節(jié)能改造的項(xiàng)目，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能管理部門負(fù)責(zé)組織上報(bào)。
第二章 項(xiàng)目申報(bào)與立項(xiàng)
第四條 改造申請(qǐng)與改造方案。符合改造條件的既有居住建筑，業(yè)主自愿改造并已落實(shí)改造資金的，由改造項(xiàng)目實(shí)施單位即原產(chǎn)權(quán)單位或受委托單位(街道辦事處、物業(yè)公司、供熱單位、原開(kāi)發(fā)單位、能源服務(wù)公司等)代表業(yè)主向市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局提出正式書(shū)面改造申請(qǐng)，填寫改造項(xiàng)目基本情況表、匯總表(見(jiàn)附件)，并同時(shí)提供節(jié)能改造方案。
改造方案的內(nèi)容包括：改造項(xiàng)目的基本情況(建成年代、總建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、采暖管網(wǎng)形式、樓棟數(shù)、住戶數(shù)等)、建筑能耗情況及存在的問(wèn)題、擬改造內(nèi)容、預(yù)計(jì)投資額及擬改造實(shí)施時(shí)間。
改造申請(qǐng)一式兩份，后面附基本情況表和匯總表、改造方案，裝訂成冊(cè)。并同時(shí)提供改造建筑的面積證明材料(房產(chǎn)證或驗(yàn)收備案證等)。
第五條 項(xiàng)目審查與受理。市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局對(duì)項(xiàng)目實(shí)施單位提交的改造申請(qǐng)及改造方案將進(jìn)行審查，符合要求的，列入改造項(xiàng)目庫(kù)，按計(jì)劃發(fā)放受理通知書(shū)，對(duì)積極性高，提出改造申請(qǐng)?jiān)?、前期完成任?wù)好的單位，將優(yōu)先安排改造計(jì)劃及獎(jiǎng)勵(lì)資金。
第六條 節(jié)能診斷與設(shè)計(jì)。改造申請(qǐng)被受理后，項(xiàng)目實(shí)施單位需委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)擬改造建筑進(jìn)行節(jié)能診斷，并依據(jù)《山東省既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》和《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》(JGJ173—2009)進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)計(jì)，出具改造設(shè)計(jì)方案和熱工計(jì)算書(shū)及施工圖紙。為降低設(shè)計(jì)費(fèi)用，在同一個(gè)小區(qū)，結(jié)構(gòu)形式相同的既有建筑，可采用一套改造設(shè)計(jì)方案和施工圖紙(參照其中一棟樓)。
第七條 設(shè)計(jì)審查與備案。 設(shè)計(jì)單位出具的改造設(shè)計(jì)熱工計(jì)算書(shū)和施工圖須委托市勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，出具審查意見(jiàn)。符合要求的，發(fā)給設(shè)計(jì)審查合格書(shū)，改造項(xiàng)目實(shí)施單位到市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能管理部門進(jìn)行備案。
供熱計(jì)量及管網(wǎng)平衡改造設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目實(shí)施單位還應(yīng)同時(shí)到市市政公用局供熱管理部門備案。作為結(jié)算點(diǎn)的熱計(jì)量表，應(yīng)提前與給予供熱的部門聯(lián)系，協(xié)商好安裝位置和熱計(jì)量表的選型。
第八條 項(xiàng)目確認(rèn)與立項(xiàng)。改造項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)通知市城鄉(xiāng)建設(shè)委，市城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合市財(cái)政局和市市政公用局到改造現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施確認(rèn)。
項(xiàng)目確認(rèn)后，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、市市政公用局聯(lián)合下文，將改造項(xiàng)目列入年度改造實(shí)施計(jì)劃。
節(jié)能改造項(xiàng)目管理工作指南》的通知
各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》，指導(dǎo)供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目順利實(shí)施，確保節(jié)能改造質(zhì)量，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、市市政公用局研究制定了《濟(jì)南市既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理工作指南》，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋。
濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
濟(jì)南市財(cái)政局
濟(jì)南市市政公用事業(yè)局
二O一一年六月十二日
濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能
改造項(xiàng)目管理工作指南
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范指導(dǎo)本市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目的管理，確保既有居住建筑節(jié)能改造的順利實(shí)施，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收辦法》、財(cái)政部《北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》、《濟(jì)南市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案》等有關(guān)規(guī)定，制定本工作指南。
第二條 本指南所稱“既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造”，是指既有居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源(換熱站)及供熱管網(wǎng)熱平衡的改造。
第三條 既有居住建筑節(jié)能改造，按照屬地管理的原則，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局負(fù)責(zé)受理和實(shí)施管理。長(zhǎng)清區(qū)、章丘市、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣的改造項(xiàng)目，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、財(cái)政部門負(fù)責(zé)組織上報(bào)和實(shí)施;市區(qū)內(nèi)既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到節(jié)能要求，只進(jìn)行供熱計(jì)量及管網(wǎng)平衡兩項(xiàng)改造的項(xiàng)目，由市市政公用局供熱管理部門負(fù)責(zé)組織上報(bào);市區(qū)內(nèi)三項(xiàng)節(jié)能改造的項(xiàng)目，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能管理部門負(fù)責(zé)組織上報(bào)。
第二章 項(xiàng)目申報(bào)與立項(xiàng)
第四條 改造申請(qǐng)與改造方案。符合改造條件的既有居住建筑，業(yè)主自愿改造并已落實(shí)改造資金的，由改造項(xiàng)目實(shí)施單位即原產(chǎn)權(quán)單位或受委托單位(街道辦事處、物業(yè)公司、供熱單位、原開(kāi)發(fā)單位、能源服務(wù)公司等)代表業(yè)主向市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局提出正式書(shū)面改造申請(qǐng)，填寫改造項(xiàng)目基本情況表、匯總表(見(jiàn)附件)，并同時(shí)提供節(jié)能改造方案。
改造方案的內(nèi)容包括：改造項(xiàng)目的基本情況(建成年代、總建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、采暖管網(wǎng)形式、樓棟數(shù)、住戶數(shù)等)、建筑能耗情況及存在的問(wèn)題、擬改造內(nèi)容、預(yù)計(jì)投資額及擬改造實(shí)施時(shí)間。
改造申請(qǐng)一式兩份，后面附基本情況表和匯總表、改造方案，裝訂成冊(cè)。并同時(shí)提供改造建筑的面積證明材料(房產(chǎn)證或驗(yàn)收備案證等)。
第五條 項(xiàng)目審查與受理。市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局對(duì)項(xiàng)目實(shí)施單位提交的改造申請(qǐng)及改造方案將進(jìn)行審查，符合要求的，列入改造項(xiàng)目庫(kù)，按計(jì)劃發(fā)放受理通知書(shū)，對(duì)積極性高，提出改造申請(qǐng)?jiān)?、前期完成任?wù)好的單位，將優(yōu)先安排改造計(jì)劃及獎(jiǎng)勵(lì)資金。
第六條 節(jié)能診斷與設(shè)計(jì)。改造申請(qǐng)被受理后，項(xiàng)目實(shí)施單位需委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)擬改造建筑進(jìn)行節(jié)能診斷，并依據(jù)《山東省既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》和《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》(JGJ173—2009)進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)計(jì)，出具改造設(shè)計(jì)方案和熱工計(jì)算書(shū)及施工圖紙。為降低設(shè)計(jì)費(fèi)用，在同一個(gè)小區(qū)，結(jié)構(gòu)形式相同的既有建筑，可采用一套改造設(shè)計(jì)方案和施工圖紙(參照其中一棟樓)。
第七條 設(shè)計(jì)審查與備案。 設(shè)計(jì)單位出具的改造設(shè)計(jì)熱工計(jì)算書(shū)和施工圖須委托市勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，出具審查意見(jiàn)。符合要求的，發(fā)給設(shè)計(jì)審查合格書(shū)，改造項(xiàng)目實(shí)施單位到市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑節(jié)能管理部門進(jìn)行備案。
供熱計(jì)量及管網(wǎng)平衡改造設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目實(shí)施單位還應(yīng)同時(shí)到市市政公用局供熱管理部門備案。作為結(jié)算點(diǎn)的熱計(jì)量表，應(yīng)提前與給予供熱的部門聯(lián)系，協(xié)商好安裝位置和熱計(jì)量表的選型。
第八條 項(xiàng)目確認(rèn)與立項(xiàng)。改造項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)通知市城鄉(xiāng)建設(shè)委，市城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合市財(cái)政局和市市政公用局到改造現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施確認(rèn)。
項(xiàng)目確認(rèn)后，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、市市政公用局聯(lián)合下文，將改造項(xiàng)目列入年度改造實(shí)施計(jì)劃。
