來自國家有關(guān)部門的調(diào)查數(shù)字顯示:我國辦公樓宇年電力消耗總量占全國總消耗量的10%，能源費(fèi)用超過800億元，主要包括政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、商業(yè)寫字樓等辦公樓宇，大部分辦公樓宇的全年用電量在100KWH以上，其中空調(diào)用電在45-50%；用戶室內(nèi)用電35-40%；公用電費(fèi)支出10-15%。學(xué)校、醫(yī)院作為培養(yǎng)人才、傳播知識或公共服務(wù)性的重要場所，涉及的人數(shù)眾多，在我國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中都占有相當(dāng)重要的位置。隨著我國教育和衛(wèi)生事業(yè)的快速發(fā)展，目前全國共有各類學(xué)校盡12萬家，各級各類學(xué)校在校學(xué)生有2.6億多人；各級別醫(yī)院、衛(wèi)生院數(shù)量也高達(dá)6.04萬個(gè)。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國學(xué)校和醫(yī)院系統(tǒng)年總用電量超過600億kwh，是公共事業(yè)單位中能耗最多的兩個(gè)行業(yè)之一。

  目前，國內(nèi)樓宇大多采用低成本的節(jié)能措施，主要是通過簡單的更換低耗電設(shè)備或是行政管理手段進(jìn)行，例如“更換燈的類型”、“隨手關(guān)燈”、“降低空調(diào)溫度”等等，這些被動式的節(jié)手段要么節(jié)能不節(jié)錢，要么收效甚微，節(jié)能效率不超過10%，并沒有從根本上解決系統(tǒng)電能的失，若投資進(jìn)行技術(shù)性改造，采用不同技術(shù)手段進(jìn)行組合，以綜合降低系統(tǒng)不同形式的電能失則可以達(dá)到15%以上的綜合節(jié)能效果。為了貫徹落實(shí)國務(wù)院十一五規(guī)劃提出的“十一五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低２０％左右的目標(biāo)，2007年9月教育部向全國教育系統(tǒng)各部門頒布了《關(guān)于開展節(jié)能減排學(xué)校行動的通知》，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)建設(shè)節(jié)約型校園的相關(guān)內(nèi)容，加強(qiáng)學(xué)校師生的節(jié)能意識，目前相關(guān)節(jié)能措施在各地院校已如火如荼的進(jìn)行；衛(wèi)生部也下達(dá)了《關(guān)于加強(qiáng)衛(wèi)生系統(tǒng)節(jié)能工作的實(shí)施意見》明確提出了抓好衛(wèi)生醫(yī)療系統(tǒng)的節(jié)能降耗工作的主要措施。

  二、辦公樓宇用電癥狀分析

  （一）、供電系統(tǒng)效率低一、系統(tǒng)電能使用效率低1、變壓器供電變壓器大多為油侵式變壓器，使用效率不高，加上學(xué)校醫(yī)院晝夜負(fù)荷變化大，變壓器大部分時(shí)間低負(fù)荷率狀態(tài)下運(yùn)行，造成變壓器自身損耗大，電壓變化率也高。、供電線路用電系統(tǒng)大都年代久遠(yuǎn)，線路陳舊，器件老化，設(shè)計(jì)也存在一定的不合理，其結(jié)果必然增大視在功率，存在較大集膚效應(yīng)損耗及熱阻線損，導(dǎo)致電能使用效率明顯下降，并存在一定的安全隱患。3、用電設(shè)備辦公樓宇用電設(shè)備大多是感性負(fù)載，主要有日光燈照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、、地下車庫照明系統(tǒng)、中央空調(diào)等，功率因數(shù)多在0.5-0.8之間，存在大量的無功損耗，不但增加了變壓器的負(fù)荷量，也大大降低了系統(tǒng)的電能使用效率。

  （二）、用電設(shè)備能耗利用率不高1、空調(diào)設(shè)備用電（柜式或中央空調(diào)）：首先，空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)計(jì)選型時(shí)，大多預(yù)計(jì)留了20%左右的余量，但正常運(yùn)行時(shí)很少完全運(yùn)行在滿負(fù)荷狀態(tài)；其次，空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行時(shí)處于最大設(shè)計(jì)固定流量下工作，不隨負(fù)荷變化而變化，無法達(dá)到主機(jī)、輔機(jī)和末端舒適溫度三者達(dá)到合理的動態(tài)自動調(diào)節(jié)，導(dǎo)致電能利用率低，電能浪費(fèi)嚴(yán)重。2、照明及其它設(shè)備用電：照明用電和其它用電設(shè)備大多是感性負(fù)載，功率因數(shù)多在0.5-0.8之間，存在大量的無功損耗，且用電設(shè)備多為單相220V供電，線路中都存在著嚴(yán)重的三相不平衡，造成零序電流過大，造成電耗的損失增加，也大大降低了系統(tǒng)的電能使用效率。

  （三）、用電設(shè)備復(fù)雜，電力品質(zhì)差用電設(shè)備數(shù)量與種類眾多，主要用電設(shè)備有：照明（節(jié)能燈、日光燈等），空調(diào)（柜式和中央空調(diào)）、辦公設(shè)備、電腦、風(fēng)機(jī)和水泵電機(jī)、電梯、電加熱負(fù)載和其它混合負(fù)載等。其中大量電力電子裝置（如電腦、辦公設(shè)備、通信設(shè)備）等非線性負(fù)載的使用，導(dǎo)致負(fù)荷嚴(yán)重非線形，產(chǎn)生電壓陷波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波（其中以3次諧波為主）等。同時(shí)消耗大量的無功功率，導(dǎo)致功率因數(shù)較低，使供電電壓波形發(fā)生畸變，電力污染嚴(yán)重，用電品質(zhì)差，大大降低了電能的使用效率，也影響用電設(shè)備的使用壽命和使用安全。三、高和華泰公司多年來通過一體化電效管理方式，為國內(nèi)眾多學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇成功有效的提升了電能使用效率，降低了電費(fèi)開支。

  學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇一體化電效管理解決方案的實(shí)施步驟：

  1、節(jié)能信息咨詢；高和華泰公司節(jié)能項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)工程師免費(fèi)為辦學(xué)校醫(yī)院公樓宇用戶單位提供節(jié)能信息咨詢服務(wù)，例如如何建立節(jié)能管理機(jī)制、學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇節(jié)能技術(shù)改造經(jīng)濟(jì)分析、節(jié)能相關(guān)技術(shù)的咨詢及培訓(xùn)等。

  2、能源效率審計(jì)；高和華泰公司節(jié)能技術(shù)工程師為學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇用電狀況進(jìn)行全程監(jiān)測，對供電系統(tǒng)中的變壓器、線路、設(shè)備、電網(wǎng)質(zhì)量、能效管理方式等進(jìn)行全面測試或了解，對用戶單位能源使用效率進(jìn)行綜合評審和計(jì)算。

  3、節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)；高和華泰公司工程師經(jīng)過技術(shù)交流和數(shù)據(jù)分析后，針對學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇的整體用電狀況，量身設(shè)計(jì)出科學(xué)、高效、經(jīng)濟(jì)的節(jié)能改造方案，包括系統(tǒng)能效狀況、節(jié)能空間測算、有效節(jié)能措施、節(jié)能產(chǎn)品組合選擇、工程實(shí)施計(jì)劃、節(jié)能效益分析及投資回報(bào)率等。

  4、制定投資方案；根據(jù)具體情況，制訂多種節(jié)能工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃供用戶選擇（例如是一次性全面改造，還是分期分批實(shí)施改造），并由此確定節(jié)能項(xiàng)目投資方案。

  5、設(shè)備組合采購；高和華泰公司有著豐富的節(jié)能系列產(chǎn)品，針對學(xué)校醫(yī)院辦公樓宇的基本用電特點(diǎn)，我們將選用不同類型產(chǎn)品進(jìn)行組合安裝使用，以整體提升系統(tǒng)電能使用效率，達(dá)到全面降低電費(fèi)開支的目的。

  6、施工方案設(shè)計(jì)；先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，對施工安裝有著更嚴(yán)格的要求，高和華泰公司項(xiàng)目組在節(jié)能項(xiàng)目施工前，將對用戶單位現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)了解和測算，并設(shè)計(jì)出科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?jié)能項(xiàng)目施工方案，內(nèi)容包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度、項(xiàng)目分工、安裝位置、安裝工藝、防護(hù)要求、輔材規(guī)格等等，以保障節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施達(dá)到最佳效果。

  7、施工安裝及調(diào)試；嚴(yán)格按照節(jié)能項(xiàng)目施工方案要求進(jìn)行現(xiàn)場施工，并在施工完畢后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行。

  8、運(yùn)行改進(jìn)、保養(yǎng)和維護(hù)；節(jié)能項(xiàng)目施工完后，高和華泰公司工程師會時(shí)時(shí)了解節(jié)能系統(tǒng)運(yùn)行情況，并及時(shí)對節(jié)能系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整，定期對節(jié)能系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，為用戶提供全程的售后服務(wù)支持以確保用戶能收獲得相對穩(wěn)妥、長效的最佳節(jié)能效益。

  9、節(jié)能及效益評估；節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施后，選擇科學(xué)合理的方式，進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和整理，對節(jié)能項(xiàng)目的綜合效益進(jìn)行評估，計(jì)算出包括節(jié)約的電費(fèi)、節(jié)省的設(shè)備維護(hù)和更換費(fèi)用等綜合收益。

  10、售后增值服務(wù)；售后增值服務(wù)包括：建立客戶專項(xiàng)檔案、技術(shù)人員進(jìn)行不定期回訪、對節(jié)電效果進(jìn)行復(fù)查、節(jié)能設(shè)備功能升級、節(jié)能知識講座或培訓(xùn)等。