1、高效保溫隔熱外墻體系

外保溫的形式可有效形成建筑保溫系統(tǒng)，達到較好的保溫效果，減少熱橋的產(chǎn)生，其次保溫層與外飾面之間的空氣層可形成有效的自然通風，以降低空調(diào)負荷節(jié)約能耗并排除潮氣保護保溫材料，最后，外飾面有掛件固定，非粘接，無墜落傷人危險。

保溫效果明顯

--保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，基本上消除建筑物各個部位的“熱橋”影響。從而充分發(fā)揮了輕質(zhì)高效保溫材料的效能，相對于外墻內(nèi)保溫和夾心保溫墻體，它可使用較薄的保溫材料，達到較高的 節(jié)能 效果。

保護主體結(jié)構(gòu)

--置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對主體結(jié)構(gòu)的影響。建筑物豎向的熱脹冷縮可能引起建筑物內(nèi)部一些非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂，而外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力。

有利于改善室內(nèi)環(huán)境

--外保溫可以增加室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。在一定程度上阻止了雨水等對墻體的侵蝕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象，因而創(chuàng)造舒適的室內(nèi)居住環(huán)境。

擴大家內(nèi)的使用空間

3、熱橋阻斷構(gòu)造技術(shù)

熱橋是熱量傳遞的捷徑，不但造成相當?shù)睦錈崃繐p失，而且會有局部結(jié)露現(xiàn)象，特別是在建筑外墻、外窗等系統(tǒng)保溫隔熱性能大幅度改善之后，問題愈發(fā)突出。

因此在設(shè)計施工時，應(yīng)當對諸如窗洞，陽臺板，突出圈梁，及構(gòu)造柱等位置采用一定的保溫方式，將其熱橋阻斷，達到較好的保溫 節(jié)能 效果并增加舒適度。

熱橋阻斷技術(shù)在國外已有優(yōu)秀的技術(shù)和廣泛的應(yīng)用，如消除陽臺樓板冷橋構(gòu)造，德國已有非常成熟的產(chǎn)品，如“鋼筋/絕緣保溫材埋件”等。這種產(chǎn)品在施工中埋入混凝土樓板，施工簡便，效果非常好。國內(nèi)完全有能力開發(fā)這類產(chǎn)品，也會有很好的市場反映。

4、遮陽系統(tǒng)

外遮陽是最有效的遮陽設(shè)施，它直接將80%的太陽輻射熱量遮擋于室外，有效的降低了空調(diào)負荷，節(jié)約了能量。結(jié)合建筑形式，在南向及西向安裝一定形式的可調(diào)外遮陽，隨使用情況進行調(diào)節(jié)，這樣既能滿足夏季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求。并且可進一步安裝光、溫感元件及電動執(zhí)行機構(gòu)以實現(xiàn)智能化的全自動控制，在室內(nèi)無人的情況下也可根據(jù)室內(nèi)外溫度及日照強度自動調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，以降低太陽輻射的影響，節(jié)約能源。

外遮陽系統(tǒng)中較傳統(tǒng)的為卷簾外遮陽系統(tǒng)，在夏天日照強烈的時候?qū)⒕砗煼畔?，可以有效遮擋陽光?/p>

內(nèi)遮陽設(shè)施

相對于外遮陽，內(nèi)遮陽設(shè)施對太陽輻射的遮擋效果較弱，但對于居住建筑而言，不論從私密性角度還是防眩光角度考慮都是必須的。同時其對于改善室內(nèi)舒適度，降低空調(diào)負荷及美化室內(nèi)環(huán)境都有一定的作用。

5、房屋呼吸系統(tǒng)

目前，歐洲采用的住宅動力通風系統(tǒng)主要有兩種。一種是門窗+廚衛(wèi)排風扇的通風系統(tǒng)。這一種造價便宜，安裝簡單;缺點是噪聲干擾，通風效果不理想。

另一種是外墻進風設(shè)備+衛(wèi)生間出風口+屋頂排風扇的通風系統(tǒng)。在過濾空氣、降低噪聲的同時，科學合理地保證了室內(nèi)通風量，排出衛(wèi)生間潮濕污濁空氣，噪聲干擾小。

工作原理和作用

取自高空的新鮮空氣，經(jīng)過濾、除塵、滅菌、加熱/降溫，加濕/除濕等處理過程，以每秒0.3米的低速，從房間底部送風口不間斷送出，低于室溫兩度的新風，在地面形成新風潮，層層疊加，緩緩上升，帶走人體室內(nèi)污濁氣體，最后，經(jīng)由排氣孔排出。

有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居室時刻保持干爽、舒適的狀態(tài)，對大連夏季潮濕的空氣有很強的除濕作用。不用開窗即可獲得新鮮空氣，減少室內(nèi)熱損失，節(jié)省能源。驅(qū)除室內(nèi)裝飾造成的可能長時間存在的有害氣體。

新風系統(tǒng)三大原則

--新風從空氣較潔凈區(qū)域進入，由污濁出排出。一般污濁空氣從浴室、衛(wèi)生間及廚房排出，而新鮮空氣則從起居室、臥室等區(qū)域送入。

6、綠色屋面系統(tǒng)

在這方面，國外已有成熟的綠色屋面技術(shù)，適宜不同條件、不同植物的生長構(gòu)造。例如在通常條件下，可種植一些易成活、成本低、無需管理的植物，如草類、苔蘚類植物;或種植觀賞效果好、需定期維護且對土壤厚度要求較高的植物，使其隨季節(jié)變化形成不同的景觀效果。

這一構(gòu)造，一方面要滿足植物生長的不同要求，解決蓄水和通風問題;同時該技術(shù)構(gòu)造必須保證建筑頂部防水層不受植物根系的破壞，從而提高居住的舒適性。

7、屋面雨水系統(tǒng)

9、天棚采暖制冷系統(tǒng)

將高性能工程塑料管鋪設(shè)在混凝土樓板內(nèi)，冬天采暖進水水溫33℃，回水30℃，夏天制冷進水18℃，回水溫度21℃，通過冷熱水的控溫，夏天制冷，冬天采暖，室內(nèi)溫度恒定在20-26℃。

冬天樓板會均勻地散發(fā)出28℃到29℃的熱量，室內(nèi)的溫度使人們覺得溫暖舒適，人體的溫度30℃左右，所以不會有烘烤的感覺;夏天樓板溫度19℃到24℃，可以把室內(nèi)過多的熱量帶走。

人和環(huán)境的熱交換方式以輻射形式所占比例最大，并且約一半的熱量從頭部散發(fā)。天棚采暖系統(tǒng)以頂部輻射的形式進行采暖和制冷，比普通方式更健康、舒適、有效。

北京萬國城采用了此項技術(shù)。在進行室內(nèi)溫度測試的時候，離屋頂0.5m，1.0m，1.5m的高度進行測試，溫差在0.2-0.3，人體一般不易覺察到這個溫差，所以低溫輻射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒適的。

11、地源熱泵系統(tǒng)

地源耦合熱泵機組可做為空調(diào)系統(tǒng)冬季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。它就是利用地下土壤，巖石及地下水溫度相對穩(wěn)定的特性，輸入少量的高品位能源(如電能)，通過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地下水進行熱交換，夏季，通過對室內(nèi)制冷將建筑物內(nèi)的熱量搬運出來，一部分用于提供免費生活用熱，其余換熱到地下儲藏起來，冬季把地下儲藏的低品位熱能通過熱泵搬運出來，實現(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水。

地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的25%-35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機組、空調(diào)末端及控制系統(tǒng)組成。

12、熱電冷聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)

熱電冷聯(lián)產(chǎn)是采用燃煤或燃氣產(chǎn)生一次蒸汽利用汽輪機發(fā)電，來提供電力，同時充分回收其排放的低品位廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫煙氣來提供生活用熱、冬季供暖以及為單效或雙效溴化鋰制冷機提供動力夏季供冷，從而實現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產(chǎn)。

熱電冷聯(lián)產(chǎn)的效率較高，大型火力發(fā)電廠實際運行效率只有36%左右，而冷熱電聯(lián)產(chǎn)項目的實際運行效率可達60-80%左右。

13、變風量空調(diào)系統(tǒng)

變風量系統(tǒng)是由變頻中央空調(diào)系統(tǒng)配以變風量(VAV)末端設(shè)備組成，是一種高舒適度，低能耗的空調(diào)系統(tǒng)。

系統(tǒng)中的能耗設(shè)備均可進行變頻調(diào) 節(jié)能 量輸出，即使在較低負荷的共況下，也能通過變頻調(diào)節(jié)而工作在較高的效率下，節(jié)約大量能源。

系統(tǒng)中各個房間可獨立起停及調(diào)節(jié)溫度，并且互不影響，給使用者創(chuàng)造了極高的舒適度。

變頻技術(shù)是在建筑物空調(diào)負荷需求發(fā)生變化時，(如室內(nèi)人員、室外溫度、太陽輻射強度的變化)通過對冷水機組，水泵，風機等設(shè)備進行變頻調(diào)節(jié)來降低能量輸出以適應(yīng)負荷需求。其整體節(jié)能效果可達到30-40%。

14、浮筑樓盤技術(shù)

為解決樓板撞擊傳聲產(chǎn)生的噪音，德國住宅地面普遍采用“浮筑樓板”構(gòu)造(SchwimmendeEstrich)。即在結(jié)構(gòu)樓板上鋪設(shè)一層絕緣隔聲材料，上面再澆筑6-200px的混凝土沙漿層，這層樓板好像浮在絕緣層上，與樓板及四周墻體分離，從而達到極好的隔音效果。

15、中水利用系統(tǒng)

中 水處理 系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達標排放的生產(chǎn)污水等水源，經(jīng)物化或生化處理，達到國家《生活雜用水水質(zhì)標準》，然后再回用于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及掃除用水等。充分利用有限的水資源，替換出等量的自來水，又減輕了城市 污水處理 廠的運行負荷，是利國利民造福后代的善舉。

獨立：在衛(wèi)生間，管道不穿越樓板，享受真正的產(chǎn)權(quán)獨立，即使維修也無需跨層修理。

自由：房型設(shè)計和室內(nèi)空間布置更加靈活，只需調(diào)整排水支管，就可實現(xiàn)個性化裝修。

經(jīng)濟：采用同層排水技術(shù)，大大減少系統(tǒng)的力管、支管及配件數(shù)量，材料與施工較少，性價比高。

連接可靠：選用的PE管道采用熱熔連接，不但連接強度高，而且杜絕泄漏問題，保證安全使用50年。

17、中央除塵系統(tǒng)

中央除塵系統(tǒng)的概念就是主機和吸塵區(qū)分離，并將過濾后的空氣排到室外。這樣不僅解決了室內(nèi)衛(wèi)生不良狀況，還杜絕了除塵之后的二次污染。

原理：

中央除塵系統(tǒng)是將吸塵主機放置在一個衛(wèi)生要求較低的場所，如：地下設(shè)備層、車庫、清理間等，將吸塵管道嵌至墻里，在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口，當需要清理時只需將一根軟管插入吸塵口，此時系統(tǒng)自動啟動主機開關(guān)，全部大小灰塵、紙屑、煙頭、有害微生物，甚至客房中的煙味等不良氣味，都經(jīng)過嚴格密封的管道傳送到中央收集站。任何人、任何時間都可以進行全部或局部清潔，確保了最清潔的室內(nèi)環(huán)境。

中央除塵系統(tǒng)的清潔處理能力是一般吸塵器的5倍，而軟管長度可任意選配。該類系統(tǒng)在歐美國家已是必配系統(tǒng)，在國內(nèi)已有很多項目在使用。