“我還是堅信綠色住宅是一個發(fā)展趨勢。”談到2019年省兩會的提案，周敏說起了自己與綠色建筑的緣分。“當時提案的靈感產(chǎn)生于參觀完上海世博會后，于是在2011年的時候，我就寫了‘關于加大我省屋頂綠化建設’的提案，但是在當時太超前了，推行起來存在局限性，就沒有立案。”

“綠色建筑”就像一顆等待合適時機發(fā)芽的種子埋在了周敏的心里。一次偶然的機會，她通過朋友圈了解到綠色發(fā)展包含第四代住房發(fā)展，也叫綠色住房發(fā)展。于是，她開始查資料、做調(diào)研、寫提案，最終結出了“關于大力推動我省第四代住房發(fā)展的建議”這顆果實。

何為第四代住房？周敏介紹道，第四代住房是由清華大學建筑設計研究院規(guī)劃設計的，融合了傳統(tǒng)四合院、胡同街巷、空中停車、空中園林、花園別墅等優(yōu)勢，獲得了國內(nèi)“城市森林花園建筑及建筑群”等發(fā)明、實用新型和外觀設計專利。歐洲、韓國也有類似的住房，在提供健康、舒適和高效的住房使用空間方面有明顯的優(yōu)勢。

“國內(nèi)首批第四代住房已經(jīng)在成都落成，樓盤銷量很好，引起了社會各界的廣泛關注。”周敏說道，于是她去成都做了實地調(diào)研，調(diào)研后發(fā)現(xiàn)人民對第四代住房是存在需求的，既符合政策要求，也有利于經(jīng)濟增長和社會發(fā)展。

“據(jù)我了解，中央提出了加大綠色建筑的要求，我們省里面也明確指示要在長株潭三市重點發(fā)展1—3個綠色城市中心，在其他的地市最少要建設1個綠色城市中心?，F(xiàn)在株洲已經(jīng)建立了第四代住房研發(fā)基地，開始先行先試了。”周敏認為這是一個很好的契機，可以在湖南推行第四代住房建設。

對話 

? 《文史博覽·人物》（以下簡稱“人物”）：當前，第四代住房發(fā)展作為新型產(chǎn)業(yè)，您認為它有什么特色和亮點嗎？

周敏：通俗來說，第四代住房的主要特征是：每層都有公共院落，每戶都有私家庭院，可種花種菜遛狗養(yǎng)鳥，可將車開到空中家門口，建筑外墻長滿植物。第四代住房作為一種能顯著改善人居環(huán)境的綠色住宅建筑業(yè)態(tài)，富有讓市場、政府、城市居民共贏多贏的市場價值，具有很強的可復制性，對推動我省商品住宅業(yè)供給側結構性改革，推進建筑領域綠色發(fā)展，具有重要意義。

? 人物：目前在我省推行第四代住房發(fā)展有哪些優(yōu)勢和困境呢？

周敏：去年，中央提出了加大綠色建筑的要求，我省也明確指示要在長株潭三市重點發(fā)展1—3個綠色城市中心，在其他的地市最少要建設1個綠色城市中心，這就是一個契機。現(xiàn)在株洲也建立了第四代住房研發(fā)基地，開始先行先試了，這有利于形成經(jīng)驗在全省推廣。

但是，第四代住房作為住宅建筑的新生事物，在推廣方面面臨著一些政策問題。當前缺乏對第四代住房的權威定義、綠色建筑標準，沒有對應支持房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、支持改善需求的政策等，這都是亟需解決的問題。

? 人物：關于進一步推廣第四代住房建設，您有什么建議和想法呢？

周敏：推廣第四代住房建設符合國家發(fā)展綠色建筑的方向，切合我省建設綠色生態(tài)城區(qū)的需要。建議湖南可以先行先試，按照“標準先行、品質(zhì)提升”的原則，圍繞“解決制約綠色建筑領域發(fā)展的瓶頸問題”，總結推廣第四代住房建筑模式、成功經(jīng)驗，加快城市綠色建筑發(fā)展，提高老百姓的幸福指數(shù)。

具體來說，要抓好發(fā)展綠色建筑相關文件的貫徹落實、科學界定第四代住房的建筑定義、明確第四代住房的綠色建筑地方標準、探索推出針對第四代住房的差異化的定價政策、探索制定支持第四代住房的建筑設計防火規(guī)定、鼓勵舊城改造項目采用第四代住房建筑模式等。

? 人物：展望未來，隨著第四代住房發(fā)展的深化普及，您設想中的湖南是什么樣子呢？

周敏：我是土生土長的湖南人，見證湖南的發(fā)展，我希望湖南的發(fā)展更好更快，讓我們湖南變得更加山清水秀。如果第四代住房在湖南全面推開，我想未來湖南人民都能住上綠色住宅，那時湖南的空氣會越來越好，天越來越藍，人民越來越幸福，幸福指數(shù)會大大的提升。

? 人物：“創(chuàng)新引領 開放崛起”作為湖南的發(fā)展戰(zhàn)略，對此您有怎樣的建議？

周敏：我覺得政府首先要加大產(chǎn)學研相結合的力度，出臺更好的政策支持，讓研發(fā)的新科技應用到實際生產(chǎn)中去，在應用的過程中發(fā)現(xiàn)問題，改進問題，實現(xiàn)不斷地創(chuàng)新。另外，要培養(yǎng)和留住人才，加大對對產(chǎn)學研人才的引領，避免高技術人才流失。最后，要不斷地改善政府的服務意識，才能更好地服務企業(yè)，讓高新技術更好地發(fā)展。

? 人物：湖南是“粵港澳大灣區(qū)”與中部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉移通道，是大灣區(qū)輻射的前沿陣地。湖南如何對接粵港澳大灣區(qū)建設，您有怎樣的建議？

周敏：我認為加快第四代住房的發(fā)展，有利于湖南更好地對接粵港澳大灣區(qū)，這是一個切入點。實際上，長沙的房價相對來說比較便宜，并且湖南的文化產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達。當?shù)谒拇》吭诤掀占?，隨著住房環(huán)境大大改善，長沙的空氣、氣候也將得到大大的改善。在一定程度上是有利于吸引“粵港澳大灣區(qū)”那邊來湖南消費、高素質(zhì)人才來湖南發(fā)展等，湖南就成了“粵港澳大灣區(qū)”的后花園，對于推動湖南經(jīng)濟發(fā)展有很大的積極作用。

- END -

策劃 | 楊天兵

統(tǒng)籌 | 黃琪晨

文 |《文史博覽·人物》記者 周歡

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