目前，建筑能耗約占我國社會(huì)總能耗的30%，抓好建筑節(jié)能是控制溫室氣體排放的重要舉措之一。而對(duì)于改造技術(shù)復(fù)雜、所需資金龐大的既有建筑節(jié)能改造來說，如何找到一條成功的市場化的改造途徑則成了解決問題的關(guān)鍵。

　　在近日舉行的2010中國綠色飯店博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上，北京威斯汀大酒店的節(jié)能改造成果展示為既有建筑節(jié)能改造指出了一條可行之路——合同能源管理。記者就此專訪了為威斯汀酒店實(shí)施節(jié)能改造的合同能源管理服務(wù)商——中能興科(北京)節(jié)能科技股份有限公司總經(jīng)理胡紹敏。

　　記者：首先，請(qǐng)簡要闡釋一下合同能源管理的概念？

　　胡紹敏：合同能源管理，簡單說就是由專門的節(jié)能服務(wù)公司與客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供節(jié)能改造的設(shè)備、技術(shù)、資金等一條龍服務(wù)，隨后通過為客戶節(jié)約下來的能源成本來獲得項(xiàng)目收益，回收投資，獲得利潤的一種服務(wù)形式。

　　記者：能否結(jié)合建筑行業(yè)的節(jié)能改造為我們闡述一下合同能源管理在整個(gè)過程中起到哪些作用？

　　胡紹敏：建筑行業(yè)的節(jié)能降耗是近期大家比較關(guān)注的話題，國家也出臺(tái)了一系列政策來支持合同能源管理，這就為我們提供合同能源管理的企業(yè)與需要進(jìn)行能耗改造的單位搭建了一條橋梁。在建筑節(jié)能改造的過程中，由于涉及的用能系統(tǒng)種類非常繁多，而且能源系統(tǒng)之間互相關(guān)聯(lián)，尤其像空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)，這就需要了解這些系統(tǒng)的專門的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行前期的診斷以及后期的施工。另外，節(jié)能行業(yè)是一個(gè)新的行業(yè)，節(jié)能產(chǎn)品良莠不齊，挑選合適、有效的節(jié)能產(chǎn)品就顯得尤為關(guān)鍵。我們通過整合的方式建立了一系列的合作伙伴，在節(jié)能工作當(dāng)中為客戶提供相關(guān)的服務(wù)，選擇最為合適的產(chǎn)品。

　　有些需要進(jìn)行節(jié)能改造的企業(yè)常常會(huì)面臨這樣一種問題，就是雖然知道節(jié)能改造后將對(duì)自己有利，但卻由于資金的欠缺造成了這樣的項(xiàng)目遲遲不能上。我們也可以解決這個(gè)問題，另外大家可能會(huì)擔(dān)心最終的節(jié)能效果，對(duì)此，我們可以為企業(yè)提供節(jié)能效果的保證，我們來為企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

 
　　記者：合同能源管理為合作企業(yè)提供服務(wù)的流程是怎樣的，這種服務(wù)模式具有哪些優(yōu)勢？

　　胡紹敏：簡單來講，我們通過前期對(duì)能源系統(tǒng)用能情況的了解后，根據(jù)系統(tǒng)的情況提出節(jié)能的解決方案，用戶前期不需要投資，由我們節(jié)能公司來承擔(dān)這筆費(fèi)用，通過節(jié)能的回報(bào)收益來降低能耗費(fèi)用，進(jìn)而回收我們的成本，對(duì)用戶來講收益還是非常好的。我們提供的是一站式的服務(wù)，通過前期的接洽，包括對(duì)系統(tǒng)的能源審計(jì)、資金的墊付以及工程的實(shí)施。其中最關(guān)鍵的兩個(gè)環(huán)節(jié)就是前期的診斷和后續(xù)投資的確認(rèn)。合同能源管理最關(guān)鍵的三要素就是市場、資金和技術(shù)。我們是資金的提供方，有自己的資金渠道，另外就是技術(shù)保證，通過我們的專家隊(duì)伍，通過我們的技術(shù)產(chǎn)品戰(zhàn)略合作整合，提供綜合的解決方案。除上述的幾點(diǎn)外，還有我們的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及戰(zhàn)略合作伙伴的質(zhì)量，因?yàn)樗麄兲峁┊a(chǎn)品的好壞也直接影響到我們節(jié)能效果的保證，在這里我們的專家顧問團(tuán)在整個(gè)改造中均起到了非常重要的作用。

　　記者：為什么中能興科會(huì)選擇在威斯汀酒店召開的中國綠色飯店博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上進(jìn)行建筑節(jié)能的推介？

　　胡紹敏：選擇威斯汀酒店并非偶然，因?yàn)槲覀儎倓倿橥雇【频赀M(jìn)行了整體的節(jié)能改造，而我們和綠色飯店博覽會(huì)的主辦單位中國飯店協(xié)會(huì)又恰好是戰(zhàn)略合作伙伴。借此機(jī)會(huì)，讓飯店協(xié)會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)檢閱一下節(jié)能成果，同時(shí)我們也希望通過飯店協(xié)會(huì)使更多的業(yè)界同仁加入到節(jié)能降耗的行列中來。

　　記者：能否結(jié)合威斯汀酒店的案例為我們說明一下具體的節(jié)能效果？

　　胡紹敏：威斯汀酒店是一個(gè)五星級(jí)的酒店，總體面積有110000多平米，后面還有兩座和公寓配套的樓，可以說工程很大。酒店的硬件系統(tǒng)是非常好的，包括樓控和很多自控設(shè)施，像常用的電梯方面的解決方案。應(yīng)該說酒店里前期做了很多工作，這對(duì)我們的節(jié)能改造提出了更高的要求。我們首先對(duì)酒店進(jìn)行了一個(gè)系統(tǒng)的能源診斷，并對(duì)現(xiàn)有的節(jié)能空間進(jìn)行了二次挖掘，最終制定了解決方案。目前的空調(diào)水系統(tǒng)的的節(jié)能效果達(dá)到了35.7%，鍋爐方面通過對(duì)余熱的利用，預(yù)計(jì)節(jié)約燃?xì)獾挠昧磕苓_(dá)到9%，照明方面通過更換為LED的方式，可達(dá)到70%以上，節(jié)能效果非常明顯。同時(shí)廢水的回收也已經(jīng)通過的系統(tǒng)的認(rèn)證，每年可節(jié)約資金大概15萬左右。