被動(dòng)式房屋的概念最早源于瑞典隆德大學(xué)的Bo Adamson教授和德國被動(dòng)式房屋研究所(Passivhaus Institut)的Wolfgang Feist博士在1988年5月的一次討論。通過一系列的研究和德國黑森州政府的資助，被動(dòng)式房屋的概念逐步確立起來。

1990年最早的一批被動(dòng)式房屋在德國達(dá)姆施塔特建成。1996年(Passivhaus-Institut)在達(dá)姆施塔特成立，致力于推廣和規(guī)范被動(dòng)式房屋的標(biāo)準(zhǔn)。此后有越來越多的被動(dòng)式房屋落成。

19世紀(jì)70年代，建筑師和科學(xué)家就開始研究零能耗的房屋，把能耗降到零是十分苛刻的，盡管從理論的角度它是可行的，但是因?yàn)闃O高的造價(jià)和復(fù)雜的工藝，至今為止還只是停留在科研項(xiàng)目層面。

低能耗建筑(供熱能源需求用量< 70 kWh/m²a)，因其優(yōu)越的性能價(jià)格比，所以很快的普及開來。

隨著節(jié)能的需求更為迫切，被動(dòng)式節(jié)能屋發(fā)展開來。

如果把被動(dòng)式節(jié)能屋結(jié)合上更多的太陽能發(fā)電設(shè)備，那么也就實(shí)現(xiàn)了“零能耗”的房屋，因?yàn)闆]有誰愿意住在一個(gè)沒有冰箱和電視的房子里。

截止至2010年，僅在德國就有13000多座被動(dòng)式節(jié)能屋投入了使用(2012年全世界有37000座)，有獨(dú)棟房屋、公寓、學(xué)校、辦公樓、游泳館等。特別是多層建筑，更能體現(xiàn)它的優(yōu)勢，例如位于Innsbruck的能容納354個(gè)住戶的“Lodenareal”項(xiàng)目，是世界上最大的被動(dòng)建筑。

建筑理念

第一、因地制宜

被動(dòng)式節(jié)能屋的概念適用于世界各地，無論寒冷地區(qū)還是溫暖地區(qū)都可建設(shè)被動(dòng)式房屋，其基本的方式是一致的。依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，房屋的建筑結(jié)構(gòu)材料的用量會(huì)有些差異。在寒冷地區(qū)關(guān)心的是墻體厚度，保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關(guān)心的是制冷方法，例如遮陽、窗戶通風(fēng)以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。任何被動(dòng)式房屋的個(gè)性特點(diǎn)都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行優(yōu)化。

在中歐被動(dòng)房屋的建設(shè)有很多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，只是簡單的應(yīng)用中歐地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)，特別是保溫、窗戶、遮陽的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，在不同地區(qū)直接拷貝應(yīng)用是不可行的。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)都有自身的建筑傳統(tǒng)，有自身特有的建筑材料，例如海南當(dāng)?shù)赜幸环N用來制作房蓋的草，該草具有防腐、抗?fàn)€、遮陽效果特別好(太陽曬不透)、廉價(jià)等特性，完全可以達(dá)到被動(dòng)式房屋的要求。每個(gè)地區(qū)都有自身的氣候條件。被動(dòng)式房屋不是高科技技術(shù)與昂貴材料的堆砌，而是可以做到真正的普及，讓公眾消費(fèi)的起。故此，被動(dòng)式房屋的建造，要充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)。在不同地區(qū)的建造有成本分析，計(jì)算投入的成本(建筑成本)與每年可節(jié)省的資源費(fèi)用(油、電、氣等)，可以預(yù)計(jì)節(jié)省的費(fèi)用多少年可以補(bǔ)回多投入的成本。

例如在斯德哥爾摩以北80公里的Åkersberga建造的被動(dòng)式房屋，它的PHPP軟件計(jì)算供熱值為14.6 kWh/(m2a)，而此建筑如果放在慕尼黑只需要一半的供熱就夠了。

第二、更舒適，更節(jié)能

我國規(guī)定在長江以南的建筑是沒有供暖設(shè)施的，此舉雖極大的節(jié)省能源，但人們的生活環(huán)境卻不很舒適，凍傷較為常見，而被動(dòng)式房屋追求的是，在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環(huán)境。保溫窗、隔熱外圍護(hù)、熱回收裝置是被動(dòng)式房屋的主要組成部分，從外表看，它和一般建筑沒什么區(qū)別，所以被動(dòng)式房屋只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并不是一個(gè)工藝方法。