工廠15分鐘做好一面墻、現(xiàn)場5天建好一層樓……不同于傳統(tǒng)的“添磚加瓦”建造方式，如今建房子就像“搭積木”。由天津住宅集團實施的本市首個裝配 式住宅施工項目，已在北辰區(qū)雙青新家園保障房現(xiàn)場全面開建，這標志著本市住宅產業(yè)化項目的成功破題，將成為天津未來建筑的主流模式。

近日，記者來到雙青新家園20號地6號樓，這是設計為18層的樓房。施工現(xiàn)場整潔有序，映入眼簾的是依次排列的預制墻、預制梁、樓板、空調板等房屋 預制部件。項目負責人王鑫告訴記者，裝配式住宅施工俗稱“搭積木建房”，房屋的主體構件先在工廠生產好，再運到工地現(xiàn)場拼裝而成。記者看到，6名工人合力 安裝預制樓板，僅幾分鐘就安裝完畢。“以往大板樓也是預制的，年頭久了會滲水，而且冬冷夏熱。這種樓板怎樣避免這些問題?”記者問。“這是截然不同的兩種 技術體系。”王鑫說，像樓板、預制墻這些房屋主體構件全在工廠里預制生產，結合自主研發(fā)的28項核心專利技術，經(jīng)過國家實驗室多次檢測，符合國家規(guī)范標準 要求，輔以多種新型技術和保溫節(jié)能效果，這樣出來的產品精度更高。搭積木式建的住宅效果等同于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結構，能達到8.5度抗震設防要求，建成后的房屋非 常牢固。同時，整體工期還能縮短三分之一。

在16號地16號樓3層，預制墻剛剛安裝完畢，和現(xiàn)澆墻相比，從外觀上看，預制墻墻面平整光滑。“兩墻連接處也拼裝嗎，如何保證質量?”記者問。 “兩墻連接處仍然實施現(xiàn)行澆筑方式，與安裝的預制部件連接成為一個整體，這樣保證整體施工質量。”項目經(jīng)理李淑海說，這樣一來，現(xiàn)場施工時各種連接部位的 混凝土澆筑量僅需整個房屋總用量的三分之一，剩下三分之二的混凝土全部在工廠里集中預制部件，這樣的好處是更節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材，大大減少了建筑垃 圾、揚塵、污水、噪音，對資源消耗和生態(tài)破壞降到了最低。同時，拼裝的預制墻板表面更平整，實行“零抹灰”，以往墻面容易出現(xiàn)的空鼓、開裂、滲漏等“質量 通病”也迎刃而解了。

據(jù)介紹，今年起本市大力推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，年內建成年產300萬平方米鋼筋混凝土部品預制生產線和年產20萬平方米鋼結構模塊化建筑生產線，建成 一批預制裝配式示范建筑項目。到明年底，本市新建項目將有200萬平方米實施裝配式住宅施工，實現(xiàn)房屋建造全過程的工業(yè)化、集約化和社會化。